дело № 2-3008/11                                              

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                               31 августа 2011 г.                                                                                               

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.С. Филимоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биксюровой А.А., Дударева А.В. к Пащенко М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании Пащенко М.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что по условиям договора купли-продажи от 09 августа 2010 г. спорное жилое помещение перешло в собственность истцов, однако ответчик остается зарегистрированным в нем, создавая собственникам препятствия в осуществлении их прав.

В судебном заседании истцы поддержали иск в полном объеме, просили его удовлетворить.

Ответчик Пащенко М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия.

УФМС России по Смоленской области (соответчик) в представленном отзыве сослалось на отсутствие заинтересованности по требованию о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, заявив также о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д.12-13).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, и по другим основаниям данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от 09 августа 2010 г. право собственности на квартиру <адрес>, перешло от Пащенко М.А. к Биксюровой А.А. и Дудареву А.В. (л.д.6-7).

Вышеназванный договор, а также право собственности истцов на квартиру <адрес>, были подвергнуты государственной регистрации 13 августа 2010 г., о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8).

Между тем, как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 17» и копии лицевого счета в спорном жилом помещении остается зарегистрированным бывший собственник Пащенко М.А. (л.д.9-12).

Из объяснений истцов в судебном заседании также следует, что в указанном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, его местонахождение не известно.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Пащенко М.А. утратившей право пользования в отношении спорного жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Пащенко М.А. утратившей право пользования квартирой <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.

Председательствующий судья                                                                    В.П. Селезенев