Дело № 2-3282/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года г. Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Иванова Д.Н., при секретаре Соловьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкаровой О.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Кашкарова О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес> г. Смоленска. В обоснование иска истица сослалась на то, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которая заключалась в следующем. Демонтированы: дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между кухней, площадью 10,0 кв. м., и коридором, площадью 5,0 кв.м.; перегородка с дверным блоком между кладовой, площадью 1,6 кв. м., и коридором, площадью 5,0 кв. м., и вместо нее установлена раздвижная зеркальная перегородка, устроенная по принципу шкафа-купе. Установлены: унитаз, ванна со смесителем и раковина умывальника в совмещенном санузле, площадью 4,5 кв. м., и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения; функциональная перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в совмещенном санузле, площадью 4,5 кв. м. Зашиты в короба из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля стояки системы водопотребления и водоотведения в совмещенном санузле, площадью 4,5 кв. м., в результате площадь совмещенного санузла уменьшилась до 4,3 кв. м.; раздвижная перегородка по металлическим направляющим, состоящая из 4 прямоугольных вертикальных плоскостей из матового стеклопластика в металлическом каркасе в жилой комнате, площадью 17,9 кв. м., в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 8,8 кв. м., образована столовая, площадью 8,4 кв. м. Устроен дверной проем с оформлением его элементами из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в перегородке между кухней, площадью 10,0 кв. м., и столовой, площадью 8,4 кв.м. Данная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес> г. Смоленска принадлежит истице на праве собственности. Общая площадь дома до перепланировки составляла 39,0 кв. м., жилая - 17,9 кв. м. (л.д. 11). После перепланировки эти показатели составляют соответственно 38,2 кв. м. и 8,8 кв. м. (л.д. 12). Как следует из письменных материалов дела и заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Смоленский филиал от 12.07.2011 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка и переустройство не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части площади гостиной (общей) комнаты, но соблюдена в части требований, предъявляемых к минимальной площади других жилых комнат. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кашкаровой О.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, жилой площадью 8,8 кв. м., общей площадью 38,2 кв. м., расположенную в доме <адрес> г. Смоленска, в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий судья Д.Н. Иванов