Дело № 2-3605/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года г. Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Иванова Д.Н., при секретаре Ивановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова П.Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Кузнецов П.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры № <адрес> г. Смоленска. В обоснование иска истец сослался на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которая заключалась в следующем. Демонтированы все перегородки между помещениями и устроены новые из гипсокартона, в результате чего образованы помещения: коридора, площадью 13,3 кв. м., санузла - 9,4 кв. м., кухни - 10,4 кв. м., жилых - 23,8 кв. м., 14,0 кв. м., 6,9 кв. м., коридора - 2,7 кв. м., столовой - 9,5 кв. м. Ранее жилое помещение, площадью 10,4 кв. м., приспособлено под кухню, установлена мойка; помещение кухни приспособлено под санузел, установлено сантехническое оборудование. Данная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире. Представитель истца в судебном заседании исковое требование поддержал, указав, что в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие проживающих в нижерасположенной квартире на 2-м этаже. На 1-м этаже данного дома расположены нежилые помещения. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленных возражениях требования не признал. Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № <адрес> г. Смоленска принадлежит истцу на праве собственности. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 92,4 кв. м., жилая - 69,9 кв. м. После перепланировки данные показатели составляют 90,0 и 44,7 кв. м. соответственно. Проживающая в нижерасположенной квартире Никогосова Л.Э., против произведенной перепланировки не возражает, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие. Данная перепланировка и переустройство согласована с ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области». Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» от 18.08.2011 г., произведенного на основании материалов обследования указанного жилого помещения, данная перепланировка и переустройство не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение», СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузнецова П.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № №, жилой площадью 44,7 кв. м., общей площадью 90,0 кв. м., расположенную в доме № <адрес> г. Смоленска, в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий судья Д.Н. Иванов