Дело № 2-3790/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: Председательствующего судьи Космачевой О.В., при секретаре Вороновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Г.Е. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Суворова Г.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка и переустройство, которые нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражает по заявленным требованиям, поскольку произведенное переустройство затрагивает общее имущество собственников помещений. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности Суворовой Г.Е. (л.д. 7,8-9). Согласно лицевому счету № и справке ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают истица и её сын Суворов П.В. (л.д. 10,11). Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от № (л.д. 15-37) в <адрес> в <адрес> произведены перепланировка и переустройство, а именно: в помещении кухни (в месте выхода на лоджию) демонтированы дверной и оконный блоки с подоконным простенком, устроен проем выхода на лоджию с образованием подсобного помещения. Несущая перемычка над ранее существовавшим оконным проемом с дверным блоком не затрагивалась, проектные габариты проема по высоте и ширине не изменилась. Экран лоджии и потолок (вышерасположенная плита) утеплены пенополистиролом с устройством пароизоляции из фольгоизола, облицованы ГКЛ. Полы лоджии выполнены из керамической плитки по армированной цементно-песчаной стяжке толщиной 30 мм. Утепление полов выполнено пенополистирольными плитами по пароизоляции из фольгоизола. По экрану лоджии установлены стеклопакеты в ПВХ переплетах. От ранее существовавших сетей на лоджию проведены трубопроводы отопления с установкой радиаторов отопления. Протечек в инженерных коммуникациях на момент обследования не обнаружено. Демонтирована перегородка с дверным блоком, отделяющая помещение коридора от ванной, и устроена новая с изменением ее месторасположения и образованием расширенной части помещения ванной. В расширенной части помещения ванной устроены полы из керамической плитки на цементном растворе из гидроизоляционной смеси П-34; двухпольный дверной блок входа в жилое помещение №6 заменен на однопольный, часть проема шириной 0,4м заложена газосиликатными блоками; в перегородке, отделяющей жилое помещение от коридора изменено месторасположение дверного проема, ранее существовавший проем заложен газосиликатными блоками толщиной 100м. В результате произведенной перепланировки и переустройства технико-экономические показатели изменились общая площадь жилого помещения с 58,8 кв.м. стала 61,7 кв.м., а жилая вместо 36,9 кв.м. стала 36,9 кв.м. Выполненные перепланировка и переустройство сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не влекут, Жесткость и устойчивость конструкций сохранена. Инженерные коммуникации (стояки водоснабжения и канализации) вентиляционные шахты не переустраивались. Переустройство и перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 12,13). Доводы ответчика суд находит несостоятельными, оснований для выводов о нарушении прав других граждан не усматривается. Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес> в <адрес> общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Копия верна О.В. Космачева