Дело № 2-3401/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 октября 2011г. г.Смоленск Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего судьи Иванова Д.Н. при секретаре Ивановой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзиной М.Т., Кобзина В.И. к Кобзину В.А. о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кобзины обратились в суд с иском к Кобзину В.А. о снятии с регистрационного учета, указав, что являются нанимателями двухкомнатной квартиры <адрес> г.Смоленска. С 1996г. в данной квартире зарегистрирован их внук и племянник Кобзин В.А., который фактически в жилое помещение не вселялся и там не проживал, расходов по ее содержанию не несет. Полагают, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, его регистрация носит формальный характер и не порождает правовых последствия по пользованию квартирой. В судебном заседании Кобзины и их представитель адвокат Рудаков И.Е. требования поддержали. Ответчик Кобзин В.А. и его представитель Казменков А.А. иск не признали, пояснив, что Кобзин В.А. в 1997г. в несовершеннолетнем возрасте фактически вселился в спорную квартиру с согласия истцов и проживал там в качестве члена семьи. На каникулах, а также в выходные дни он находился в квартире, бабушка Кобзина М.Т. занималась его воспитанием, мать регулярно передавала бабушке денежные средства на оплату коммунальных услуг и на него содержание, а после появления самостоятельного заработка денежные средства в счет коммунальных платежей передавались им самим. После вступления в брак, истцы отказались впускать его с супругой и несовершеннолетним ребенком в квартиру. Право пользования другим жилым помещением он и члены его семьи не имеют. Представитель3-го лица УФМС России по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что основании ордера от 08.02.1972г. Кобзиной М.Т. с составом семьи три человека (она, сыновья Кобзин В.И., Кобзин А.В.) предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Смоленск, <адрес> С 21.11.1996г. в данной квартире зарегистрирован внук нанимателя Кобзин В.А., 06.05.1987 года рождения. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся и в ней не проживал. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на регистрации ответчика на спорной жилой площади, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В силу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Действующие в настоящее время нормы ст. 69, 70 ЖК РФ содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире была произведена с согласия его бабушки Кобзиной М.Т. Данная квартира предоставлялась нанимателю, в том числе и с учетом отца ответчика - Кобзина А.В., умершего в 1989г. Регистрация в жилом помещении предполагает возникновение права пользования данным жилым помещением. Законодатель исходит из того, что лицо приобретает равное с другими право пользования жилым помещением, если оно является или признается членом семьи нанимателя и, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Заявление о регистрации гражданина в жилом помещении как раз и представляет собой соглашение о порядке пользования этим жилым помещением: постоянно, временно, с ограничениями либо без таковых. Наличие такого заявления свидетельствует о том, что наниматель дал свое согласие на приобретение вселенными им гражданами равных с ним прав в отношении жилого помещения. Из копии лицевого счета и справки ЗАО «Смоленские коммунальные системы» видно, что Кобзин В.А. зарегистрирован в спорной квартире постоянно. Как следует из показаний свидетеля Кобзиной Л.А., ее сын Кобзин В.А. в 1996г. по инициативе Кобзиной М.Т. был зарегистрирован в спорной квартире. В этом же году он вселился в квартиру, стал там проживать, туда перевезли его личные вещи, одежду. Поскольку она работала на ламповом заводе в несколько смен, Кобзина И.Т. ухаживала за ее сыном. В основном ее сын находился в спорной квартире в период каникул и в выходные дни. После вступления сына в брак, он продолжал посещать квартиру, передавал деньги за коммунальные услуги. Однако в 2011г. истица неожиданно отказалась признавать право внука на пользование квартирой. Данные показания свидетельствуют не только о фактическом вселении ответчика, но и семейном характере взаимоотношений между сторонами, что наряду с регистрацией в спорной квартире влечет возникновение права пользования жилым помещением. Имея право на спорную жилую площадь, Кобзин В.А., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой в полном объеме независимо от своей матери не мог. В этой связи показания свидетелей Кобзиной С.Н. и Головиной Н.Н. в той части, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, суд находит необоснованными. Доказательств того, что между истцами и ответчиком либо его матерью было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением о временном характере проживания (ст.54 ЖК РСФСР) в ходе судебного не установлено. Не может быть принят во внимание и тот факт, что после достижения совершеннолетия ответчик не вселялся в квартиру, поскольку это связано с изменившимся семейным положением - вступлением в брак и рождением сына, на вселение с которыми истцы не были согласны. В настоящее время ответчик права пользования другим жилым помещением не имеет, пользование спорной квартиры для него не представляется возможным ввиду сложившихся конфликтных отношений с истцами. При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета не соответствует закону, так как в силу ст. 71 ЖК РФ он имеет право на пользование и проживание в жилом помещении по месту регистрации и его временное отсутствие по месту регистрации не влечет изменений прав и обязанностей по договору найма. Требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по указанным мотивам истцы не заявляли. Оснований для выхода за пределы заявленного предмета иска у суда не имеется. Невыполнение ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в данном случае правового значения не имеет, поскольку само по себе основанием для возникновения права пользования квартирой не является. При таких данных требования истцов не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении требований Кобзиной М.Т., Кобзина В.И. отказать. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий судья Д.Н.Иванов