Дело №2-3544/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 года                             г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи) Коженовой Т.В.

при секретаре Сененковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Л.В. к Орлову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Москалева (ранее- Орлова) Л.В. обратилась в суд с иском к Орлову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она (истец), на основании договора купли-продажи от 27.10.2004г., решения мирового судьи с/у №6 г.Смоленска от 22.02.2007 является собственником квартиры <адрес>. 14.03.2008г. между ней и ответчиком зарегистрирован брак. 10.08.2009г. она зарегистрировала Орлов А.Б. в указанном жилом помещении. Решением мирового судьи с/у №8 г.Смоленска от 27.06.2011г. брак между ней и ответчиком рапсторгнут. Однако, фактически брачные отношения прекращены между ними с февраля 2010г., совместное хозяйство не ведется, ответчик добровольно выехал из её квартиры, однако с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных платежей не производит.

Истица Москалева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении согласно доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Орлов А.Б. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, направленная повестка по известному адресу места жительства возвращена в суд с отметкой « за истечением срока хранения».

Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221 и части 2 статьи 117 ГПК РФ в данном случае ответчика следует считать надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истицы и исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.4,5 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и объяснений истицы, на основании договора купли-продажи от 27.10.2004г., решения мирового судьи судебного участка №8 от 22.02.2007 года Москалева (Орлова) Л.В. является собственником <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 23.04.2008 г. (л.д.5-6).

Согласно домовой книги Орлов А.Б. зарегистрирован в вышеуказанном доме с 10.08.2009г. (л.д.11).

Решением мирового судьи судебного участка №8 г.Смоленска от 22.06.2011 г. брак между Орловым А.Б. и Москалевой (Орловой) Л.В. расторгнут.

Как следует из объяснений истицы, ответчик был зарегистрирована в <адрес> как муж истицы, с которым начиная с февраля 2010 года фактические брачные отношения прекращены. Более полутора лет ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные платежи не вносит, в связи с чем, истице приходится нести дополнительные расходы.

По ходатайству истицы в судебном заседании допрошены свидетели.

Так, из показаний свидетеля Кузнецовой А.С.- дочери истицы усматривается, что между её матерью и Орловым А.Б. был зарегистрирован брак в 2008 году, в связи с чем, мать прописала ответчика по своему месту жительства в 2009г. Однако, фактически брачные отношения между ними прекратились в феврале 2010г., ответчик ушел из её квартиры, забрал все свои вещи и больше не приходил.

Свидетель Сидненко Д.А. показал, что снимал жилое помещение по соседству с истицей. Ему известно, что с зимы 2008г. по сентябрь 2008г. она проживала в своем доме совместно с мужем Орловым А.Б. и своей мамой и дочкой. После развода Орлов А.Б. с истицей совместно не проживал, выехал из спорного жилого помещения, больше он его там не видел.

Из показаний свидетеля Близнюк В.Б.-матери истицы следует, что её дочь состояла в браке с Оловым А.Б., зарегистрировала его по своему месту жительства в собственный дом. После фактического прекращения брачных отношений между ними около полутора лет назад Орлов А.Б. добровольно ушел из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи и больше там не появлялся, брак между ними расторгнут, коммунальные услуги он не оплачивает, дочь несет дополнительные расходы.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом. Другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика Орлова А.Б. прекращено в связи с прекращением с собственником жилого помещения семейных отношений, требования истца о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

Признать Орлова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 102,9 кв.м., расположенным в <адрес>, в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г.Смоленска в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                      Т.В.Коженова.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2011г.