Дело № 2-3791/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: Председательствующего судьи Космачевой О.В. при секретаре Вороновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Е.С,, Якушева В.С, к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Попова Е.С., Якушев В.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что в данном жилом помещении была осуществлены несогласованная перепланировка, которая нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истицы по доверенности Огородников А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Якушеву В.С. и Якушевой Е.П. (л.д. 5). Якушева Е.С, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно лицевому счету ООО «Новый город» № и справки ООО «Новый город» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает истец Якушев В.С. (л.д. 7,8). Попова Е.С., действуя через представителя, обратилась к нотариусу Прудникову В.А. с заявлением о вступлении в права наследования по закону после смерти Якушевой Е.П., в связи с чем по правилам ст. 1152 ГК РФ является наследником прав и обязанностей умершей. Согласно заключению ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произведена перепланировка, а именно, демонтирована перегородка между жилой комнатой и кладовой и устроена новая перегородка с увеличением площади кладовой. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с <данные изъяты>м. стала <данные изъяты>., а жилая вместо <данные изъяты>. стала <данные изъяты> Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 9-12,13,14). Из справки СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» данное здание расположено в границах исторически ценной городской территории г. Смоленска. И работы должны производиться в соответствии с требованиями ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.