Дело № 2-3861/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года г. Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Иванова Д.Н., при секретаре Ивановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой И.Е. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Михайлова И.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес> г. Смоленска. В обоснование иска истица сослалась на то, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которая заключалась в следующем. В жилой комнате, площадью 14,4 кв. м., демонтированы перегородки встроенного шкафа, устроен шкаф-купе. В помещении кухни устроены перегородки с образованием помещения ванной комнаты, в которой установлена легкая металлическая ванна, полы выполнены из керамической плитки по цементно-песчаной стяжке. От ранее существовавших стояков выполнены внутренняя разводка трубопроводов водоснабжения, устроен выпуск в канализацию. Вентиляция помещения ванной комнаты объединена с помещением туалета через устроенное окно в перегородке. Данная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире. Истица в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, извещена. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражал. Третье лицо Михайлов Д.А. в судебное заседание также не явился, извещен, возражений на иск не представил. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что Михайлова И.Е. является нанимателем квартиры <адрес> г.Смоленска. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 70,5 кв. м., жилая - 50,4 кв. м. После перепланировки эти показатели составляют соответственно 70,6 кв. м. и 50,1 кв. м. Данные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области». Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка и переустройство не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не влияет на их несущую способность и деформативность. Довод представителя ответчика о нарушении при производстве перепланировки и переустройства требований СНиП 2.08.01-89* в части расположения части уборной и ванной комнаты над жилыми комнатами и кухнями является несостоятельным, поскольку из представленных материалов следует, что квартира истицы расположена на втором этаже жилого дома, первый этаж занимают помещения административного назначения. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Михайловой И.Е. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № жилой площадью 50,1 кв. м., общей площадью 70,6 кв. м., расположенную в доме <адрес> г. Смоленска, в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий судья Д.Н. Иванов