Дело № 2-3865/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Макаровой К.М. при секретаре Санаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Р.И. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помеще ния в перепланированном, переустроенном состоянии, установил: Пушкарева Р.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии. Истец просила сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> В обоснование иска Пушкарева Р.И. указала, что являясь собственником вышеуказанной квартиры, произвела переустройство, которые выражается в установке газового котла и поквартирной системы отопления и горячего водоснабжения. Произведенная в квартире перепланировка, переустройство не были со гласованы в установленном законом порядке. Истец Пушкарева Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Максимова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, возражений по существу иска не заявила. Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные до казательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим осно ваниям. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Пушкарева Р.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14). Квартира находится на первом этаже кирпичного пятиэтажного жилого дома, общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> жилая - <данные изъяты> После перепланировки эти характе ристики составляют - <данные изъяты>. и <данные изъяты>. соответственно. В данной квартире было произведено переустройство. Переустройство выражается в установке газового котла и поквартирной системы отопления и горячего водоснабжения. В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Архитек» (свидетельство 01-И-№ 0202 от 19 августа 2009 года, свидетельство № П-008-6730068108-24122010-023 от 12 декабря 2010 года) перепланировка (переустройство) не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет со бой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их прав и законных интере сов. Проект данной перепланировка согласована с ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиоло гии в Смоленской области”, ОАО «Жилищник». ОАО «Смоленскоблгаз» на основании технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ был разработан рабочий проект дополнительной установки газового оборудования в квартире по адресу: <адрес> (л.д.63-73). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Пушкаревой Р.И. ООО «Смоленскрегионгаз» дало согласие на проведение проектных и строительно-монтажных работ по установке газопотребляющего оборудования в квартире <адрес> Согласно справке ОАО «Смоленскоблгаз» от ДД.ММ.ГГГГ № технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на газоснабжение в квартире № в доме <адрес> выполнены в полном объеме (л.д.74). Перепланировка и переустройство квартиры № в доме <адрес> согласованы с собственниками жилых помещений по адресу: <адрес> что подтверждается решениями собственников (л.д. 75-96), протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Произведенная в квартире № в доме <адрес> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии под лежит удовлетворению. Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истицы о сохранении в перепланирован ном состоянии жилого помещения - квартиры подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: сохранить квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий К.М. Макарова