Дело № 2-3777/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Макаровой К.М. при секретаре Санаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помеще ния в перепланированном состоянии, установил: Новикова О.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истица просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящую из двух жилых комнат. В обоснование иска Новикова О.В. указала, что, являясь собственником вышеуказанной квартиры, произвела перепланировку жилого помещения в виде демонтажа встроенных шкафов, гипсолитовых перегородок между ванной и туалетом, коридором и кухней, туалетом, ванной и коридором, коридором и жилой комнатой; в квартире также произведено переустройство в виде установки системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения. Истец Новикова О.В. и ее представитель Горчаков О.А в судебном заседании исковые требования уточнили, просили сохранить перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, возражений по существу иска не заявила. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц собственники вышерасположенной квартиры <адрес> Абанина С.В., Абанин Н.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.83-85). Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные до казательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим осно ваниям. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Новикова О.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,35). Квартира находится на <данные изъяты>, общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты>. После перепланировки эти характе ристики составляют - <данные изъяты> соответственно. В данной квартире были произведены работы по перепланировке и переустройству. Перепланировка и переустройство жилого помещения состояли работ по демонтажу встроенных шкафов, гипсолитовых перегородок между ванной и туалетом, коридором и кухней, туалетом, ванной и коридором, коридором и жилой комнатой, установке системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения. В результате перепланировки и переустройства квартиры образовано помещение совмещенного санузла. В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ ООО ППП «Водпроект» (свидетельство 0013-2009-6714008581-П-1 от 30 декабря 2009 года) перепланировка (переустройство) данного жилого помещения не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет со бой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их прав и законных интере сов. Данная перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиоло гии в Смоленской области”, ОАО «Жилищник» и ОАО «Смоленскоблгаз». Работы по переустройству при установке газового оборудования выполнены с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм. Из материалов дела следует, что отопительный прибор в жилом помещении размещен в соответствии с техническими условиями и по проекту специализированной проектной организации газового хозяйства - проектно-инструкторского управления ОАО «Смоленскоблгаз», который (проект) был согласован с соответствующими газовыми службами (л.д.61-68). Соответствие выполненных работ проектной документации подтверждается актом пригодности газового оборудования к эксплуатации (акт приемки); техническая исправность газового оборудования подтверждается договором на его сервисное обслуживание (л.д.71-79) Каких-либо данных о нарушении конкретных прав таким размещением отопительного прибора в жилом помещении суду не представлено. Согласно расчету выброса загрязняющих веществ, выделяющихся от бытового газового котла, установленного в квартире <адрес>, максимальные выбросы вредных веществ не превышают предельно допустимые нормы. Суд приходит к выводу, что произведенные в квартире <адрес> строительные работы по перепланировке и переустройству не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии под лежит удовлетворению. В этой связи заявленное исковое требование о сохранении в перепланирован ном и переустроенном состоянии жилого помещения - квартиры подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру № общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> в доме <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска. Председательствующий К.М. Макарова