Дело № 2-2674/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011 г. Ленинский районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего (судьи): Ивановой О.А. при секретаре: Санаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Наше право» к Администрации г. Смоленска, Открытому акционерному обществу «Жилищник» о компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Смоленская региональная общественная организация по защите прав потребителей «Наше право» в интересах Буренковой Н.И., Буренкова М.А., Буренкова С.М., Партусовой Ю.М., Партусова Д.А., Партусовой М.Д., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, ОАО «Жилищник» о взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают по договору социального найма в трехкомнатной квартире <адрес> также в данном жилом помещении проживала ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение является барачной постройкой, неблагоустроенное, без водопровода, центрального отопления, канализации. Ответчиками за все время проживания истцов в данной квартире ни разу не проводился капитальный ремонт. Не проведены: водопровод, канализация, газ, центральное отопление. В квартире проживала инвалид ВОВ - ФИО4, и ее дочь Буренкова Н.И. испытывала и испытывает огромные нравственные страдания, т.к. ее мать была достойна лучшей доли. Уход за инвалидом в доме без воды, отопления и прочих удобств, приносил последней каждодневные нравственные и физические страдания. Указанный моральный вред за нечеловеческие условия Буренкова Н.И. оценивает в <данные изъяты>., которые подлежат взысканию с Администрации г. Смоленска. Кроме того, Буренкова Н.И. сама является инвалидом <данные изъяты>, и также испытывает нравственные и физические страдания по факту отсутствия элементарных удобств в квартире, а также того, что с сентября 2010г. проживает в аварийном помещении. Данный моральный вред она оценивает в <данные изъяты>., который просит взыскать в равных долях с ответчиков. Буренков М.А., его сын Буренков С.М. испытывают нравственные страдания проживая в аварийном доме, без элементарных удобств, моральный вред за которые оценивают в <данные изъяты>. в пользу каждого, и просят взыскать с обоих ответчиков. Партусова Ю.М., Партусов Д.А. имеют несовершеннолетнюю дочь Партусову М., и проживая в аварийном помещении, находятся в постоянном страхе за свое здоровье и здоровье дочери, неблагоустроенность жилого помещения причиняет им нравственные страдания, моральный вред за которые они оценивают в <данные изъяты>по <данные изъяты>), и просят взыскать с обоих ответчиков. Данные требования основывают на Законе РФ от 07.02.1992г. «О защите прав потребителей». СРОО по защите прав потребителей «Наше право» заявлено требование о перечислении 50% от взысканного штрафа с ответчика. Представитель истцов Матвиешин А.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основания, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что истцы проживают по адресу: <адрес> по договору социального найма на основании ордера от 20.02.2000г. Наймодателем выступает Администрация г. Смоленска, управляющей организацией ОАО «Жилищник». Указанное жилое помещение непригодно для проживания, поскольку в нем отсутствуют коммуникации: газопровод, водопровод, канализация. Ответчиками за все время проживания истцов в данном жилом помещении ни разу не проводился ни текущий, ни капитальный ремонт. Дом признан аварийным, истцы, проживая в нем, испытывают нравственные и физические страдания. Они вынуждены топить печь, приносить в дом воду. Кроме того, ответчиками не производится модернизация жилого помещения, при том, что дом расположен в местности, где есть доступ к проведению коммуникаций. Бездействиями ответчиков истцам причинен моральный вред, который подлежит возмещению. Представитель Администрации г. Смоленска Норкина Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что по данным технического паспорта жилого дома <адрес>, в нем изначально не предусмотрено наличие центрального отопления и водопровода. До 16.05.2011г. от жильцов данного дома не поступало заявлений о проведении капитального ремонта. Кроме того, спорные отношения по поводу проведения капитального ремонта не регулируются законодательством о защите прав потребителей, компенсация морального вреда не предусмотрена законом. В 2010 году указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, но еще не включен в программу по переселению граждан из аварийного жилья на 2011 год. На данный момент, земельный участок, расположенный под домом, передан ООО "Ф"» для последующей застройки. Представитель ОАО «Жилищник» Колуканов В.С. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержав позицию администрации г. Смоленска. Указал, что со стороны жильцов дома заявок на проведение капитального и текущего ремонта не поступало. При получении жилья в 2000 году, истцам было известно о состоянии жилого помещения, в том числе об отсутствии коммуникаций, за оказание спорных услуг оплата ими не вносилась. Просил отказать в удовлетворении исковых требований за необоснованностью. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1, в редакции от 18.07.2011г. «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Судом установлено, что двухэтажный жилой дом <адрес> 1950 года застройки, с каркасно-засыпными стенами, печным отоплением, без водопровода, канализации, газоснабжения. По последним данным, внесенным в технический паспорт дома 06.09.1999 года, износ дома составлял 64%, сведений о последнем капитальном ремонте не содержится (л.д.49-54). Обслуживающей организацией данного дома является ОАО «Жилищник». 22.02.2000 года Буренкову М.А. на основании постановления Главы Администрации г. Смоленска от 17.12.1999г. №, Администрацией г. Смоленска выдан ордер № на семью из 4 человек (он сам, жена Буренкова Н.И., дочь Буренкова Ю.М. (Партусова), сын Буренков С.М.) на право занятия жилого помещения размером 43,5 кв.м. жилой площади, состоящей из 3 комнат в отдельной квартире <адрес> (л.д.9). Кроме того, в указанной квартире: с 09.10.2001г. была зарегистрирована ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ; с 14.08.2008г. Партусов Д.А. - зять Буренкова М.А. и его внучка - Партусова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10). С момента заселения и до 16.05.2011 года от истцов заявок на текущий, капитальный ремонт дома, модернизацию жилого дома (проведение водопровода, канализации, центрального отопления, газоснабжения), жалоб не поступало. 16.05.2011г. имело место обращение истцов в Управление ЖКХ администрации г. Смоленска с претензией о возмещении морального вреда в связи с проживанием в барачной постройке, 18.05.2011г. - обращение Буренкова С.М. о постановке на очередь на улучшение жилищных условий, 18.05.2011г. - обращение Буренкова М.А. и Буренковой Н.И. по жилищным вопросам (л.д.45). По решению Межведомственной комиссии от 27.09.2010 года, в связи с ухудшением эксплутационных характеристик здания вследствие физического износа в процессе эксплуатации, приводящего к снижению надежности, прочности, устойчивости строительных конструкций, в соответствии с п.п.33 и 34 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47, согласно техническому заключению ООО "К" многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13). По имеющимся в деле документам, дом <адрес> планируется расселить за счет средств инвесторов-застройщиков. Земельный участок в границах между <адрес> предоставлен в аренду ООО "Ф" для строительства многоквартирных домов (л.д.46-48, 55-61). Иного в судебном заседании не установлено. Представителем истца в нарушении ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду иных доказательств в обоснование своих доводов. В настоящее время истцами ставится вопрос о взыскании компенсации морального вреда с наймодателя - Администрации г. Смоленска и обслуживающей организации ОАО «Жилищник» за проживание в неблагоустроенном жилом помещении, без коммуникаций, которое является аварийным и подлежащим сносу, со ссылкой на Закон РФ «О защите прав потребителей», а также истицей Буренковой Н.И. предъявлено требование о компенсации морального вреда к указанным ответчикам за уход за своей больной матерью ФИО4 в связи с тем, что уход за ней в доме без коммунальных удобств приносил нравственные и физические страдания. Между тем, истцами не представлено документов, свидетельствующих об их обращении к ответчикам о проведении в доме капитального ремонта, в том числе работ по модернизации дома (проведение водопровода, канализации, центрального отопления, газоснабжения). При этом, следует заметить, что указанный дом с момента застройки не имел никаких коммуникаций, централизованного газоснабжения, и на момент вселения истцам было об этом известно, кроме того, на момент их вселения износ дома составлял 64%, за требуемые услуги ими оплата не производилась. Нравственные и физические страдания, испытываемые истцами ничем не подтверждены. Представленная справка ОГБУЗ «Поликлиника №» в отношении ФИО9 таковым доказательством не является, поскольку ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а требование о компенсации морального вреда неразрывно связано с личностью. Уход за больной матерью не вытекает из правоотношений сторон по договору социального найма, и осуществляется вне зависимости от условий проживания, данные отношения регулируются Семейным Кодексом РФ. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 N 7, в редакции от 29.06.2010г., "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договора найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ). Отношения по производству капитального ремонта в постановлении не указаны. Отношения, возникающие у администрации г. Смоленска, как наймодателя, собственника жилого фонда по капитальному ремонту дома, регулируются нормами ст.210 ГК РФ и нормами Жилищного законодательства, к которым законодательство о защите прав потребителей не применимо. Ссылки представителя истцов на положения ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" суд находит несостоятельными, поскольку им не представлено данных о том, что указанный дом включен в муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов или по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Таким образом, правоотношения сторон возникли из договора найма, и они неравнозначны отношениям в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг для удовлетворения личных бытовых нужд. Возможность компенсации морального вреда применительно к рассматриваемым правоотношениям законом не предусмотрена, в связи с чем, суд отказывает истцам в иске. Также необоснован довод представителя истцов о том, что истцам ненадлежащим образом оказывались жилищно-коммунальные услуги, поскольку ими в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств такового, с заявками на проведение текущего ремонта в обслуживающую организацию не обращались. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Наше право» к Администрации г. Смоленска, Открытому акционерном обществу «Жилищник» о компенсации морального вреда - отказать. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий (судья) О.А.Иванова Полный текст мотивированного решения принят судом в окончательной форме 14 ноября 2011 года