Дело № 2-4129/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Смоленск 23 ноября 2011 года Ленинский районный суд г. Смоленска В составе: председательствующего (судьи): Ивановой О.А., при секретаре: Кожановой А.Г., рассмотрел в открытом с судебном заседании материалы гражданского дела по иску Троицкой Ю.И. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, РЕШИЛ: Троицкая Ю.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, вторая доля принадлежит ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Без получения соответствующего разрешения, ею была произведена перепланировка в указанной квартире, в ходе которой демонтированы: встроенный шкаф, площадью 0,6 кв.м. в жилой комнате, площадью 7,0 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 7,5 кв.м.; дверной блок в перегородке между жилой комнатой, площадью 16,1 кв.м., и коридором, площадью 2,2 кв.м., дверной проем заделал; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой, площадью 16,1 кв.м., и коридором, площадью 1,8 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 17,9 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, но изменила технико-экономические показатели по квартире: общая площадь 42,2 кв.м., жилая площадь 31,0 кв.м., однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает. В судебном заседании истица - Троицкая Ю.И. поддержала заявленное требование, сославшись на доводы, изложенные в иске. В случае удовлетворения иска, просила суд не взыскивать с ответчика в ее пользу понесенные расходы по уплате государственной пошлины. Представить ответчика - Администрации города Смоленска, несмотря на надлежащее извещении о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении от 02.11.2011 г. просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражает. Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено, что Троицкой Ю.И. на основании свидетельства о государственной регистрации серии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> вторая доля принадлежит ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире помимо истицы зарегистрирован и проживает - ее дедушка ФИО5 (л.д. 10-11). Как следует из пояснения истицы, в спорной квартире ею была произведена перепланировка без получения на то соответствующего разрешения, в результате которой изменились технико-экономические показатели. Данная перепланировка заключалась в следующем: демонтированы: встроенный шкаф, площадью 0,6 кв.м. в жилой комнате, площадью 7,0 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 7,5 кв.м.; дверной блок в перегородке между жилой комнатой, площадью 16,1 кв.м., и коридором, площадью 2,2 кв.м., дверной проем заделал; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой, площадью 16,1 кв.м., и коридором, площадью 1,8 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 17,9 кв.м. Из заключения Смоленского филиала ФГУП "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь - 42,2 кв.м., в том числе жилая - 31,0 кв.м. (л.д. 14-15). Проект произведенной в вышеуказанной квартире перепланировки одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). ФИО5 с произведенной перепланировкой и переустройством квартиры согласен (л.д. 16). Учитывая изложенное, а также с учетом того, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленное требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК ПФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Троицкой Ю.И. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 42.2 кв.м., в том числе жилой площадью - 31,0 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий (судья) О.А. Иванова Полный текст мотивированного решения принят судом в окончательной форме 23 ноября 2011 года