Дело № 2-3014/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 ноября 2011 года Ленинский районный суд г.Смоленска В составе: Председательствующего судьи Космачевой О.В. при секретаре Вороновой М.А., с участием прокурора Шкелевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к Кудряшовой Г.Н. о выселении и по встречному иску Кудряшовой Г.Н. к Администрации г. Смоленска об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда и заключении договора социального найма, установил: Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к Кудряшовой Г.Н. о выселении из специализированного жилого помещения - <адрес> <адрес>. В обоснование требования указала, что спорное жилое помещение предоставлено истице на период трудовых отношений, которые в настоящее время прекращены. Поскольку на учете нуждающихся в жилых помещениях она не состоит, в связи с чем не относится к категории граждан, с которыми может быть заключен договор социального найма и должна его освободить. Кудряшовой Г.Н. предъявлено встречное исковое заявление об исключении комнаты жилой площадью 15,62 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире <адрес> из специализированного жилищного фонда и заключении с ней договора социального найма. В обоснование требований указала, что данное жилое помещение было предоставлено ей по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений со Смоленской КЭЧ после сдачи ею ранее занимаемого помещения в общежитии санатория «Борок». Поскольку из санатория «Борок» она была уволена по сокращению штатов, выселению без предоставления другого жилого помещения она не подлежит. Она является пенсионером по старости и нуждающейся в жилье в силу п.5 ст. 29 ЖК РСФСР и ст. 49 ЖК РФ, а поэтому не может быть выселена из служебного жилого помещения в по правилам п.2 ст. 103 ЖК РФ. Представитель истца (ответчика) Администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Встречный иск не признала, поскольку Кудряшова Г.Н. не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Ответчица (истица) Кудряшова Г.Н. и её представитель Седлецкий С.В. требования искового заявления не признали по основаниям, указанным во встречном исковом заявлении, требования встречного искового заявления поддержали в полном объёме. Третье лицо ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило. Возражений по заявленным требованиям не представило. Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, а встречный иск обоснованным, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Частью 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность имущества жилищно-коммунальной конторы ТСО «Смоленскстрой» и постановления Мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № домостроение <адрес> принято в муниципальную собственность. Постановлением администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм комната общей площадью 23,12 кв.м. в двухкомнатной <адрес> в г. Смоленске признана служебным жилым помещением и по ходатайству Смоленской КЭЧ предоставлена их сотруднице Кудряшовой Г.Н., по договору найма специализированно муниципального жилищного фонда на период трудовых отношений (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Смоленска и Кудряшовой Г.Н. заключен договор найма служебного жилого помещения, на основании которого истица была вселена в спорную комнату (л.д. 7-8). Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения (п.2) спорная комната предоставлена Кудряшовой Г.Н. в связи с работой в Смоленской КЭЧ. Указанный выше договор является договором найма специализированного жилого помещения, что установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Кудряшовой Г.Н. к Администрации <адрес> об исключении комнаты из специализированного жилого фонда и заключении договора социального найма (л.д. 13-16). В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Приказом начальника ФГКЭУ Смоленской КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова Г.Н. была уволена из Смоленской КЭЧ на основании п.2 ст.81 ТК РФ в связи с сокращением численности штата (л.д. 9-10). Согласно п.2 ч.2 ст.103 ЖК РФ пенсионеры по старости не могут быть выселены из служебных жилых помещений при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кудряшова Г.Н., 1953 года рождения, является пенсионером по старости, что сторонами не оспаривается. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова Г.Н. на учете нуждающихся в жилых помещениях в Администрации <адрес> не состоит (л.д. 45). Постановлениями администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм и от ДД.ММ.ГГГГ №-адм Кудряшовой Г.Н. отказано в признании её малоимущей и постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д. 11,12). Постановлением администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм Кудряшовой Г.Н. отказано в удовлетворении ее просьбы об исключении занимаемого ею служебного помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нею договора социального найма на данную комнату по тем основаниям, что она не может быть признана малоимущей в установленном порядке (л.д. 17-18). Как установлено в судебном заседании, Кудряшова Г.Н. в период ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с санаторием «Борок», была уволена по основаниям п.2 ст. 81 ТК РФ (по сокращению штатов). л.д. 30. До вселения в спорное жилое помещение истица проживала и была зарегистрирована в общежитии санатория «<адрес>, данное жилое помещение ею было сдано в установленном порядке администрации санатория. В период работы в санатории «Борок» Кудряшова Г.Н. была поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях в санатории «Борок», состояла на очереди и после увольнения по правилам п. 8 ст. 108 ЖК РСФСР (л.д. 22-25, 50). На 2004 год согласно списку сотрудников на первоочередное получение жилья Кудряшова Г.Н. состояла на очереди под номером 4 (л.д. 25). На основании распоряжения ТУ федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой поселок, составлявший жилой фонд санатория «Борок» и находившийся в оперативном управлении санатория, передан в собственность муниципального образования Катынское сельское поселение Смоленского района Смоленской области (л.д. 51-59). В связи с этим, как следует из ответа с ФГУЗ санаторий «Борок», очередь на получение жилья была ликвидирована (л.д. 50). Согласно разъяснениям п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (статья 5 Вводного закона). Пунктом 43 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР. Статьей 108 ранее действовавшего ЖК РСФСР был установлен запрет на выселение из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения в случае прекращения с ними трудовых отношений лиц, уволенных по сокращению численности или штата работников. Между тем, указанные нормы к правоотношениям по пользованию спорным специализированным жилым помещением не применимы, поскольку занимаемое в настоящее время Кудряшовой Г.Н. жилое помещение Администрацией г. Смоленска было ей предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ, а установленный ст. 108 ЖК РСФСР запрет на выселение без предоставления другого жилого помещения распространял свое действие в отношении занимаемого ранее служебного жилого помещения санатория «Борок», т.е. иного собственника. То обстоятельство, что истица состояла на очереди за получением жилого помещения в санатории «Борок» до конца 2008 года правового значения не имеет и обязательств на Администрацию г. Смоленска по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма как нуждающейся по правилам п.3 ст. 49 ЖК РФ не возлагает. На учете нуждающихся в жилых помещениях в данном муниципальном образовании (г. Смоленск) Кудряшова Г.Н. не состояла При таких обстоятельствах оснований с учетом того, что Кудряшова Г.Н. на учете нуждающихся в жилом помещении в Администрации г. Смоленска не состоит, оснований для применения в отношении нее положений ст. 103 ЖК РФ и предоставлении ей занимаемого в настоящее время жилого помещения на условиях социального найма не имеется. Встречный иск Кудряшовой Г.Н. удовлетворению не подлежит. В соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска, утвержденном решением Смоленского городского Совета от 24.04.2009 N 1132, право на получение служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда имеют, в том числе граждане, состоящие в трудовых отношениях с органом местного самоуправления города Смоленска, муниципальным учреждением города Смоленска (п. 2.1). Судом установлено, что Кудряшова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ работает в МБОУ СОШ № дворником, по совместительству (л.д. 43). Данное обстоятельство в соответствии с нормами вышеназванного Положения дает право Кудряшовой Г.П. в настоящее время на законных основаниях занимать спорное жилое помещение. В этой связи оснований для ее выселения из занимаемого помещения в <адрес> судом не усматривается. Ссылки представителя истца на отсутствие ходатайства работодателя о предоставлении служебного помещения Кудряшовой Г.Н. и на несоблюдение установленной Положением процедуры предоставления служебного жилого помещения в данном случае не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для пользования ответчицей спорным помещением как служебным в силу имеющихся трудовых отношений с муниципальным учреждением. Заявленные Кудряшовой Г.Н. ко взысканию с Администрации г. Смоленска понесенные расходы по устной консультации и представительские расходы в связи с необоснованностью заявленных ею требований по правилам ст. 98 ГПК РФ удовлетворению не подлежат. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Администрации г. Смоленска и встречный иск Кудряшовой Г.Н. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий судья подпись О.В. Космачева Копия верна О.В. Космачева