Дело № 2-4381/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 г. Ленинский районный суд г. Смоленска: В составе: Председательствующего (судьи): Ивановой О.А., при секретаре: Кожановой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маняка М.Л. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Маняк М.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Без получения соответствующего разрешения, им в квартире была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 17,5 кв.м. и коридором площадью 2,1 кв.м.; установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 17,5 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 15,7 кв.м.; образован второй коридор площадью 1,7 кв.м.; устроен дверной проем в перегородке между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 15,7 кв.м. и коридором площадью 2,1 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение. Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что Маняк М.Л. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес> Как следует из пояснений истца в квартире была произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели. Из заключения Смоленского филиала ФГУП "Р» № от 31.07.2009 года следует, что выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 41,4 кв.м., в том числе жилая площадь 26,0 кв.м. (л.д.13). Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>». Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 26,0 кв.м.. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий (судья) подпись О.А. Иванова Копия верна О.А. Иванова