Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011г. г.Смоленск Ленинский районный суд г.Смоленска В составе: Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В. при секретаре: Барашковой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в интересах Рыжик И.В., Новикова О.В., Зиновьева О.Ю., Делюкиной Т.А., Бутович С.В., Савельевой Р.В., Лабзуковой А.Г., Поповой Е.В., Артемьевой Н.М., Муравьевой И.В., Свистовской В.В. и других граждан к ОАО «Жилищник», Администрации г.Смоленска о возложении обязанности по проведению текущего и капитального ремонта многоквартирного дома, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, у с т а н о в и л: Смоленская региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей прав потребителей «Потребитель», действуя в интересах собственников жилых помещений многоквартирного дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ОАО «Жилищник» о возложении обязанности по осуществлению ремонта отмостки вокруг домовладения, асфальтового покрытия подъездных и пешеходных дорожек, ремонта электропроводки на лестничных клетках, установке входных и тамбурных дверей в подъездах, замене трубопроводов внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения и всей запорной арматуры, замене системы отопления, замене утеплителя по перекрытию дома, ремонту кровли дома, вентиляционных шахт, замене слуховых окон, козырьков над входами в подъезды дома, ремонта лестничных клеток, выходов на чердак, устройства освещения входа в подъезды и придомовой территории, оборудованию детской и хозяйственной площадок и площадки для отдыха, ремонта фасадов дома, сославшись на ненадлежащее исполнение ответчиком, как управляющей организацией обязанностей по капитальному и текущему названного домовладения. Также в иске поставлены вопросы о взыскании с общества неустойки за просрочку исполнения обязательств по осуществлению ремонтных работ, исчисленной исходя из оплаченных ответчику платежей за содержание и ремонт жилого дома за предшествовавшие предъявлению иска последние три года, компенсации каждому из истцов морального вреда по <данные изъяты> руб., а также взыскании в пользу упомянутой общественной организации штрафа в размере 50% от присужденных в пользу истцов денежных сумм. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Смоленска. Представитель Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей прав потребителей «Потребитель» Савук С.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель ОАО «Жилищник» Колуканов В.С., не возражая против удовлетворения иска в части возложения на общество обязанности по проведению текущего ремонта домовладения, пояснил, что последнее введено в эксплуатацию до 1917г. и нормативные сроки осуществления ремонтных работ бывшим собственником многоквартирного дома - Администрацией г.Смоленска были нарушены, в связи с чем, обязанность по проведению капитального ремонта домовладения должна быть возложена на орган местного самоуправления. Указал также на отсутствие правовых оснований для взыскания с общества неустойки и штрафа. Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила. В ранее состоявшихся судебных заседаниях представитель органа местного самоуправления Лавриненко А.С., возражая против удовлетворения иска, сослалась на недоказанность возникновения необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома в период до 2005г., когда вступил в действие Жилищный кодекс РФ, возложивший обязанность проведения такого ремонта на собственников помещений многоквартирного дома. Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. По делу установлено, что Рыжик И.В., Рыжик Е.В. и Рыжик А.И. являются собственниками квартиры №<данные изъяты>, Новиков О.В. и Сергеева Н.О. - квартиры №1, Зиновьев О.Ю. -квартиры №<данные изъяты>, Делюкина Т.А., Бутович Д.С. и Бутович С.В. - квартиры №<данные изъяты>, Савельева Р.В., Соловьева А.В., Гондаренков А.А., Соловьева А.В., Соловьева Е.А. - квартиры №<данные изъяты>, Лабзукова А.Г. и Попова Е.В. - квартиры №<данные изъяты>, Степанова В.В., Артемьева Н.М., Жданова А.Д., Артемьева Ж.Д., Муравьева И.В. и Косенко А.И. - квартиры №<данные изъяты>, Свистовская В.В., Свистовский Ю.Г. и Свистовская М.Ю. - квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> (том 1 л.д.41-60). Управляющей организацией в отношении названного домовладения является ОАО «Жилищник», которое осуществляет техническое обслуживание жилого дома (том 1 л.д.128-142). Как следует из представленного суду технического паспорта на дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, последний является кирпичным, <данные изъяты>-квартирным, трехэтажным строением, возведенным до <данные изъяты>. (том 1 л.д.147-152). В период времени с 2009г. по 2011г. в адрес ОАО «Жилищник» и филиала ОАО «Жилищник» - «ЖЭУ №<данные изъяты> г.<данные изъяты>», а также Администрации г.Смоленска от жильцов квартир №№<данные изъяты> названного домовладения поступали неоднократные обращения по вопросу необходимости выполнения работ по капитальному и текущему ремонту дома (том 1 л.д.86-113). Как следует из заключения проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы при осмотре указанного домовладения установлено следующее: на трубопроводах отопления, холодного и горячего водоснабжения (внутридомовых магистральных сетях) имеются массовые повреждения в виде свищей; имеются капельные течи в местах врезки запорной арматуры; поражение коррозией трубопроводов составляет более 80% поверхности труб; повсеместно очевидны замененные при проведении текущего ремонта из-за происходящих протеканий отдельные участки трубопроводов (более 60%). Физический износ систем магистральных трубопроводов отопления, холодного и горячего водоснабжения и запорной арматуры с учетом имеющихся дефектов и повреждений составляет более 70 %. Порывы горизонтальной канализационной магистрали жилого дома и магистральных трубопроводов водоснабжения приводят к подтоплению стоками и водой помещений подвала. Замена и ремонт системы канализации в связи с неисправностью системы в процессе эксплуатации жилого дома выполнялись выборочно, что привело к изменению уклона горизонтальных участков канализационной сети и ее засорению (накоплению выбрасываемых отходов). Физический износ системы канализации с учетом имеющихся дефектов и повреждений и с учетом срока эксплуатации жилого дома составляет более 65%. Для устранения неисправностей и повреждений, появившихся в магистральных внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и канализации в процессе эксплуатации, необходимо выполнить работы по полной замене трубопроводов и запорной арматуры, установленной на трубопроводах, которые относятся к капитальному ремонту. Поврежденная поверхность кровли жилого дома составляет более 40%. Вода от атмосферных осадков через кровлю попадает на деревянное междуэтажное перекрытие и через перекрытие в квартиры жильцов. На поверхности крыши жилого дома в местах примыкания к вертикальным плоскостям имеются повреждения и пробоины в виде отверстий, очевидных со стороны чердака. С уличной стороны и со стороны чердачного помещения очевидные происходящие разрушения карниза здания, разрушение и расслоение кирпичной кладки в местах происходящих переувлажнений атмосферными осадками; очевидны повреждения покрытия кровли около внутренних водостоков; повреждены детали водоприемных устройств, в связи с большим сроком эксплуатации. Оконные рамы слуховых окон непригодны к эксплуатации, отсутствуют створки, имеются биологические повреждения в виде гниения деревянных конструкций. Физический износ кровли жилого дома с учетом имеющихся повреждений и дефектов составляет более 65%. Для устранения дефектов и повреждений кровли необходимо выполнить работы по капитальному ремонту с полной заменой кровельного покрытия и с восстановлением стяжки на чердачном перекрытии, и работы по замене утеплителя. Нормативный срок эксплуатации железной кровли жилого дома составляет 12-15 лет, срок фактической эксплуатации крыши домовладения - более 50 лет. Слуховые окна необходимо заменить полностью. Периодическое замерзание и оттаивание утеплителя вызывает избыточное увлажнение с накоплением влаги и гниение деревянных конструкций перекрытия. Увлажненный утеплитель в зимнее время теряет свои теплотехнические свойства, при положительной температуре происходит оттаивание утеплителя и попадание воды в квартиры третьего этажа и в места общего пользования. Дверной блок входа в чердачное помещение и люк выхода на крышу здания необходимо отремонтировать по месту, выполнив утепление поверхностей со стороны помещений. Со стороны дворовой части жилого дома очевидны происходящие разрушения бетонной отмостки и образовавшиеся отверстия между отмосткой здания и наружными стенами дворового фасада дома. Разрушенные участки поверхности отмостки дома составляют более 30% поверхности. Для устранения дефектов и повреждений, образовавшихся в связи с длительным сроком эксплуатации необходимо выполнить работы по замене бетонного покрытия отмостки дворовой части жилого дома и работы по восстановлению гидроизоляции в местах примыкания отмостки к зданию, которые относятся к капитальному ремонту. При обследовании наружных стен жилого дома очевидны разрушения кладки на фасадах в части, примыкающей к карнизам крыши и в цокольной части на дворовом фасаде жилого дома. Появившиеся в процессе эксплуатации здания разрушения штукатурного слоя и кладки стен, составляют более 25% общей поверхности и являются следствием длительной эксплуатации жилого дома. Выполнение работ по заделке разрушенной кладки и восстановлению штукатурки поверхности дворового фасада наружных стен, относится к работам по капитальному ремонту. Оконные блоки и отопление в подъездах дома удовлетворяют предъявляемым требованиям СНиП, радиаторы отопления на этажах заменены на трубы отопления большего диаметра, что допускается правилами эксплуатации жилых зданий. Электропроводка в местах общего пользования жилого дома не соответствует требованиям СНиП и ПУЭ из-за имеющихся скруток, провисаний и свободного доступа к проводам и распределительным электрощиткам на этажах. Эксплуатация действующих электроустановок осуществляется с нарушениями действующих правил ПТЭЭП и ПУЭ, эксплуатируются электроустановки с открытыми токоведущими частями, доступными для касания неквалифицированному персоналу, защита от токов короткого замыкания выполнена предохранителями с некалибрированными плавкими вставками. В подъездах жилого дома отсутствуют вторые входные двери со стороны лестничных площадок, отсутствуют тамбуры. Работы по установке дверных блоков для выделения тамбуров в подъездах относятся к работам по капитальному ремонту. В покрытии из асфальта придомовой территории жилого дома имеются выбоины и разрушения из-за длительного срока эксплуатации. Срок службы асфальтового покрытия без выполнения работ по его замене составляет 15-20 лет. Работы по замене покрытия из асфальта во дворе жилого дома с учетом срока эксплуатации относятся к капитальному ремонту. Из-за расположения жилого дома на сложном рельефе (граничит с оврагом) в дворовой части отсутствуют площадки для отдыха детей и взрослых и хозяйственные площадки. После выполнения работ по реконструкции дома в 1954 году замена оконных блоков в жилом доме не производилась. Срок эксплуатации деревянных конструкций оконных блоков составляет более пятидесяти лет. В первом подъезде жилого дома выполнены работы по текущему ремонту оконных блоков с заменой створок, сами оконные блоки не заменялись. Оконные блоки во 2-м и 3-м подъездах жилого дома - деревянные, двойные. Нижние брусы оконных переплетов состоят из отдельных кусков, соединенных между собой. Оконные переплеты рассохлись, покоробились; нижние части оконных блоков поражены гнилью; древесина в нижней части оконных блоков расслаивается от происходящих переувлажнений; от происходящих деформаций в оконных блоках, оконные стекла в переплетах потрескались. Все сопряжения в оконных переплетах нарушены, имеют сколы. Из-за появившейся гнили на оконных рамах на нижних брусах оконных переплетов, качественную окраску окон с уличной стороны и со стороны помещений с целью защиты конструкций от переувлажнений атмосферными осадками, выполнить невозможно. Физический износ деревянных конструкций оконных блоков в жилом доме составляет от 61% до 80%. Оконные блоки во всех подъездах жилого дома подлежат замене в связи с большим сроком эксплуатации, значительно превышающмм нормативный срок (30 лет) и несоответствием их требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Работы по замене оконных блоков относятся к капитальному ремонту. С учетом изложенного, эксперт пришел к выводу о том, что в жилом доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> для устранения имеющихся дефектов и повреждений необходимо выполнить комплексный капитальный ремонт, обусловленный длительным сроком эксплуатации здания, составляющим более 50 лет. Необходимость в проведении работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома существует с 1990г., по прошествии тридцати лет эксплуатации здания с учетом времени выполнения предыдущего капитального ремонта (том 1 л.д.173-192). Выводы экспертного заключения поддержала в ходе судебного разбирательства эксперт Л., указавшая также, что необходимость в устранении имеющихся дефектов и повреждений в домовладении посредством проведения его капитального ремонта возникла еще до 90-го либо с 1990г. прошлого столетия; такой капитальный ремонт дома, исходя из данных осмотра жилого дома, с 50-х годов прошлого столетия не проводился. Отметила также, что работы по замене тамбурных дверей в подъездах дома, ремонту и утеплению выходов на крышу и в чердачное помещение, ремонту козырьков над входами в подъезды относятся к капитальному ремонту. Необходимость в проведении текущего ремонта лестничных клеток жилого дома (потолки, стены, ограждения лестничных маршей, перила) и оборудованию освещения входов в подъезды дома (текущий ремонт) возникла также до 2005г. Возможность оборудования площадок для отдыха детей и взрослых и хозяйственных площадок отсутствует, поскольку ввиду расположения жилого дома на сложном рельефе (граничит с оврагом) оборудование данных площадок не отвечает требованиям безопасности. Согласно ст.16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства. С 1 марта 2005г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст.210 ГК РФ. Исходя из системного толкования ст.16 вышеназванного Закона, ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения. По делу видно, что квартиры №№<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, в которых проживают истцы, ранее являлись муниципальными (договоры приватизации заключались в период с 1996г. по 2009г.). В настоящее время в муниципальной собственности находятся квартиры №№<данные изъяты>, которые на момент разрешения спора не приватизированы (том 1 л.д.228-229). Как уже отмечалось, в случае, если при приватизации хотя бы одной квартиры многоквартирный дом нуждался в капитальном ремонте, бывший наймодатель обязан произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на 11.07.1991г. (момент вступления в силу Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») срок эксплуатации дома составлял более 70 лет, а само домовладение нуждалось в проведении капитального ремонта, который с 50-х годов прошлого столетия и до приватизации находящихся в нем квартир бывшим собственником - Администрацией г.Смоленска не проводился (том 1 л.д.122, том 2 л.д.58). При таком положении, с учетом выводов проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы и пояснений эксперта, суд возлагает на Администрацию г.Смоленска обязанность по осуществлению в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующих работ по капитальному ремонту дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>: ремонт отмостки вокруг дома, асфальтового покрытия подъездных и пешеходных дорожек; ремонт оконных блоков в подъездах; ремонт электропроводки на лестничных клетках; установка тамбурных дверей в подъездах; ремонт относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома систем холодного и горячего водоснабжения и всей запорной арматуры; замена относящейся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома системы отопления; замена утеплителя по перекрытию дома, ремонт кровли дома, ремонт выходов на чердак, ремонт вентиляционных шахт, замена слуховых окон и выходов с чердака на крышу дома; ремонт козырьков над входами в подъезды дома; ремонт фасадов дома. Поскольку входные двери в подъезды домовладения имеются и в ремонте не нуждаются, а техническая возможность оборудования площадок для отдыха детей и взрослых и хозяйственных площадок отсутствует, исходя из того, что освещение придомовой территории не входит в объем работ по капитальному ремонту, который должен произвести бывший наймодатель, суд отказывает в удовлетворении этой части заявленных исковых требований. Обязанность по проведению в домовладении работ по несвоевременно выполненному текущему ремонту лестничных клеток (потолки, стены, ограждения лестничных маршей, перила) и ремонту освещения входов в подъезды дома суд на основании ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № возлагает на ОАО «Жилищник» с установлением срока завершения таких работ - ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении от 29.09.1994г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые Законом по защите прав потребителей, могут возникать из договора, связанного с проведением текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, оказании иных услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельность. С учетом этого, на основании ст.15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» суд, исходя из объема допущенных ОАО «Жилищник» нарушений прав истцов, как потребителей соответствующих (работ) услуг, характера таких нарушений, требований разумности и справедливости, взыскивает в пользу каждого из истцов 2 000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда. Поскольку отношения по проведению Администрацией г.Смоленска, как собственником жилого фонда капитального ремонта дома, регулируются нормами ст.210 ГК РФ, ст.16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», к которым законодательство о защите прав потребителей не применимо, оснований для взыскания денежной компенсации морального вреда с данного ответчика не имеется. В соответствии со ст.28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Истцами размер подлежащей взысканию с общества неустойки определен, исходя из уплаченных денежных сумм за выполнение всего объема указанных в иске работ (том 1 л.д.30-40), тогда как требования к ОАО «Жилищник» удовлетворены частично. Вместе с тем, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлен расчет неустойки, произведенный исходя из полученных экспертным путем сведений об объеме необходимых к выполнению работ по текущему ремонту домовладения. Разрешая вопрос о взыскании с ОАО «Жилищник» предусмотренного п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» штрафа, суд исходит из следующего. По правилам данной правовой нормы при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам. Таким образом, возможность применения в рассматриваемой ситуации такой меры штрафного характера поставлена законом в зависимость от наличия факта обращения истцов, как потребителей к исполнителю с требованием о проведении в добровольном порядке текущего ремонта лестничных клеток. По делу видно, что такие обращения имели место (том 1 л.д.88, 103, 105), однако до настоящего времени подобного рода ремонт обществом в полном объеме не произведен, что признано в ходе судебного разбирательства представителем управляющей организации. С учетом этого суд взыскивает с ОАО «Жилищник» в доход бюджета г.Смоленска и в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» штраф в размере по <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. (общая сумма взысканной в пользу истцов денежной компенсации морального вреда) / 2 / 2). По правилам ст.98 ГПК РФ с ОАО «Жилищник» и Администрации г.Смоленска в пользу Рыжика И.В. подлежат взысканию понесенные им расходы на оплату услуг эксперта в размере по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков, а также по <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по изготовлению копий документов, необходимых для обращения в суд (том 1 л.д.7, 208). Кроме того, с ОАО «Жилищник» в доход бюджета г.Смоленска подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей», предъявленные в интересах Рыжик И.В., Новикова О.В., Зиновьева О.Ю., Делюкиной Т.А., Бутович С.В., Савельевой Р.В., Лабзуковой А.Г., Поповой Е.В., Артемьевой Н.М., Муравьевой И.В., Свистовской В.В. и других граждан удовлетворить частично. Обязать Администрацию г.Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить следующие работы по капитальному ремонту домовладения №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>: - ремонт отмостки вокруг дома, асфальтового покрытия подъездных и пешеходных дорожек; - ремонт оконных блоков в подъездах; - ремонт электропроводки на лестничных клетках; - установка тамбурных дверей в подъездах; - ремонт относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома систем холодного и горячего водоснабжения и всей запорной арматуры; - ремонт относящейся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома системы отопления; - замена утеплителя по перекрытию дома, ремонт кровли дома, ремонт выходов на чердак, ремонт вентиляционных шахт, замена слуховых окон и выходов с чердака на крышу дома; - ремонт козырьков над входами в подъезды дома; - ремонт фасадов дома. Обязать ОАО «Жилищник» в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить следующие работы по текущему ремонту домовладения №<данные изъяты> по <адрес>: - ремонт лестничных клеток (потолки, стены, ограждения лестничных маршей, перила); - ремонт освещения входов в подъезды дома. Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Рыжик И.В., Рыжик Е.В., Рыжик А.И. в лице законного представителя Рыжик Е.В., Новикова О.В., Сергеева Н.О., Зиновьева О.Ю., Делюкиной Т.А., Бутович Д.С., Бутович С.В., Савельевой Р.В., Соловьевой А.В., ФИО23 в лице законного представителя Савельевой А.В., Соловьевой Е.А. в лице законного представителя Соловьевой А.В., Лабзуковой А.Г., Поповой Е.В., Артемьевой Н.М., Ждановой А.Д. в лице законного представителя Артемьевой Н.М., Муравьевой И.В., Косенко А.И. в лице законного представителя Муравьевой И.В., Свистовской В.В., Свистовского Ю.Г., Свистовской М.Ю. по <данные изъяты> руб. (в пользу каждого из истцов) в счет денежной компенсации морального вреда, а также госпошлину в доход бюджета г.Смоленска в сумме <данные изъяты> руб. Взыскать с ОАО «Жилищник» и Администрации г.Смоленска в пользу Рыжик И.В. по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков в счет возмещения расходов на оплату услуг эксперта, а также по <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по изготовлению копий документов. Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход бюджета г.Смоленска и в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» штраф в размере по <данные изъяты> руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий А.В.Кудряшов