дело № 2-4254/11                                              

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                        15 декабря 2011 г.                                                                                                

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.С. Филимоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябева В.П., действующего также в качестве законного представителя несовершеннолетнего Рябева Н.В., Рябевой Е.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Рябев В.П. и Рябева Е.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании за ними и их несовершеннолетним сыном Рябевым Н.В. в порядке приватизации права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру <адрес> (уточненное требование), сославшись на следующее. Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, однако Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации отказал истцу в заключении договора приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Мигачева О.А. иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Министерство обороны Российской Федерации извещалось о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений на иск не представило. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Судом к участию в деле привлечена Администрация г. Смоленска, однако, не смотря на надлежащее извещение возражений на иск ей представило не было, представитель в судебное заседание также не направлен.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По делу установлено, что на основании договора социального найма от 29 октября 2010 г. № 91 квартира <адрес>, была предоставлена Рябеву В.П. на состав семьи из трех человек (он, жена Рябева Е.А. и сын Рябев Н.В.).

Как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 9» в настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Рябев В.П., Рябева Е.А. (жена нанимателя), а также Рябев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын нанимателя).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости не приватизирован; имеет общую площадь 80,5 кв.м, жилую - 49,4 кв.м.

Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за <данные изъяты>

Между тем по сообщению Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в настоящее время находится в стадии проработки, при этом имеется возможность решения данного вопроса в порядке гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам Рябевы ранее в приватизации жилья не участвовали, а каких-либо законных оснований для отказа в передаче им занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Рябевым В.П., Рябевой Е.А. и несовершеннолетним Рябевым Н.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.

Председательствующий судья                                                                         В.П. Селезенев