дело № 2-4527/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи     Малиновская И.Э.

при секретаре:                                 Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенченкова В.В., Сенченковой Т.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Сенченков В.В., Сенченкова Т.В. обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес>. В обоснование иска сослались на то, что решение этого вопроса необходимо для оформления права на наследственное имущество, открывшегося после смерти С.И.В. в состав которого, входит указанный объект недвижимости. За время проживания в жилом помещении была произведена его перепланировка. Согласно, заключения ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8950 от 21.10.2011 г. перепланировка выполнена с учетом строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь составляет 45,2 кв.м., жилая 12,7 кв.м.

В судебном заседании истцы заявленное требование поддержали в полном объеме, просили суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.

Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Регистрационной палате <адрес> ДД.ММ.ГГГГ С.И.В. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ С.И.В. умерла (л.д. 9).

Согласно представленного завещания выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом П. <адрес> завещана С.И.В. в равных долях Сенченкову В.В,, Сенченковой Т.В. (л.д. 8).

После смерти С.И.В. истцам необходимо решить вопрос о сохранении объекта недвижимости в перепланированном состоянии для последующего оформления прав на наследственное имущество, в состав которого входит указанное жилое помещение.

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 45,2 кв.м., жилая - 29,2 кв.м.(л.д. 13).

В данный период времени в квартире ни кто не зарегистрирован (л.д. 7).

Как следует из заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8950 от 21.10.2011 г. произведенного на основании обследования <адрес>, данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» предъявляемые к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 45,2 кв.м., жилая - 12.7 кв.м. (л.д. 15).

<адрес> расположенный по <адрес> в <адрес>, не относится к объектам культурного наследия (памятникам архитектуры и культуры).

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в <адрес>, расположенной в <адрес> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сенченкова В.В. и Сенченковой Т.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                            Малиновская И.Э.

М.р.и.23.12.2011 г.