дело № 2-815/12                                              

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                         16 января 2012 г.                                                                                               

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.С. Филимоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюкова А.А. к Романенкову Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Федюков А.А. обратился в суд с иском о признании Романенкова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, снятии его регистрационного учета по данному адресу, сославшись на следующее. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 1997 года, однако до настоящего времени с регистрационного учета в нем не снялся.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рудый В.И. иск поддержал в полном объеме по изложенным основаниям. Пояснил, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в связи с чем, договор социального найма с ним является расторгнутым со дня выезда.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено, что общежитие в <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.9).

Как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 3» и копии лицевого счета, в жилом помещении - <адрес>, с 09 декабря 1997 г. зарегистрирован Федюков А.А. и с 20 марта 1984 г. Романенков Л.Н. (л.д.7,8).

По утверждению представителя истца, с момента вселения Федюкова А.А. в спорное жилое помещение (09 декабря 1997 г.) ответчик в нем не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, его личные вещей в комнате не имеется. Препятствия в пользовании комнатой ответчику не чинились.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (часть 1 статьи 20 ГК РФ).

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное. Сам по себе факт регистрации Романенкова Л.Н. в этой комнате не порождает право на соответствующую жилую площадь, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной комнаты, где он не проживает около 15 лет. Тем самым ответчик прекратил исполнять обязательства по договору социального найма и фактически расторг данный договор в отношении себя.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном характере выезда Романенкова Л.Н. из спорного жилого помещения.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ недопустимо.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования вышеназванной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по соответствующему адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Романенкова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                        В.П. Селезенев