дело № 2-659/12                                              

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                          17 января 2012 г.                                                                                               

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.С. Филимоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова М.Ф. к Корчак И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Павлов М.Ф. обратился в суд с иском о снятии Корчак И.В. с регистрационного учета в квартире <адрес> В обоснование иска указано, что по условиям договора купли-продажи от 31 мая 2010 г. спорное жилое помещение перешло в собственность истца, однако ответчик, в отсутствие каких-либо прав на данное жилое помещение, остается зарегистрированным в нем, создавая собственнику препятствия в осуществлении прав.

В судебном заседании Павлов М.Ф. иск уточнил. Просил также признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Корчак И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, и по другим основаниям данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от 31 мая 2010 г. право собственности квартиру <адрес>, перешло от Терещенковой И.В. к Павлову М.Ф. (л.д.4).

Вышеназванный договор, а также право собственности Павлова М.Ф. на квартиру <адрес>, были подвергнуты государственной регистрации 18 июня 2010 г., о чем 22 июня 2010 г. выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (л.д.3).

Между тем, как видно из справок ООО «Жилищный сервис» и ОАСР УФМС России по Смоленской области, в спорном жилом помещении зарегистрирована Корчак И.В. (л.д.7,8).

Из объяснений истца в судебном заседании также следует, что в указанном жилом помещении Корчак И.В., которая не является его членом семьи, в настоящее время не проживает, ее местонахождение не известно.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, принимая отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Кочак И.В. утратившей право пользования в отношении спорного жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Корчак И.В. утратившей право пользования квартирой <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                                                              В.П. Селезенев