дело № 2-472/12 Решение Именем Российской Федерации г. Смоленск 13 января 2012 г. Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева при секретаре Е.С. Филимоновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шендерей Т.Р. к Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения (1 отдел) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Шендерей Т.Р. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за нею в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>, сославшись на наличие препятствий в приватизации данного жилья. В судебном заседании представитель истца по доверенности Беспаленков С.А. иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить. ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения (1 отдел) извещалось о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений на иск не представило. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Администрация г. Смоленска и Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (третьи лица) в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без участия своих представителей. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 7 вышеуказанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. По делу установлено, что квартира <адрес>, на основании ордера от 17 мая 1996 г. № 951 была предоставлена Шендерей Е.М. Постановлением Администрации г. Смоленска от 04 сентября 2007 г. № 2283-адм изменен договор социального найма на данную квартиру на Шендерей Т.Р. в связи с выездом ее бывшего мужа (нанимателя квартиры) Шендерей Е.М. (л.д.14). Как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 9» и копии лицевого счета в настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Шендерей Т.Р., ее дочь Шендерей В.Е. и сын Шендерей О.Е. (л.д.16). Шендерей В.Е. и Шендерей О.Е. выразили свои согласия на приватизацию квартиры на имя истца (л.д.24,25). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости не приватизирован; имеет общую площадь 61,2 кв.м, жилую - 38 кв.м. Между тем в ходе судебного разбирательства установлено, что орган власти, в ведение которого входит решение вопроса о приватизации спорного жилого помещения (ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения (1 отдел)), отказал истцу в приватизации вышеназванного жилого помещения со ссылкой на то, что соответствующий порядок в настоящее время не определен. В связи с этим истцу было предложено решить данный вопрос в судебном порядке (л.д.15). Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права. В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом. Соответственно, в рассматриваемой ситуации для истца имеется возможность решения связанного с приватизацией жилья вопроса в порядке гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации. Таким образом, поскольку согласно представленным документам Шендерей Т.Р. ранее в приватизации жилья не участвовала, а каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Шендерей Т.Р. в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца. Председательствующий В.П. Селезенев