Дело № 2-323/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 января 2012 года Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Макаровой К.М. при секретаре Петченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повинской О.Н. к ОАО «Сбербанк России», Департаменту Смоленской области по социальному развитию об обязании принять к оплате договор об уступке права требования, перечислении денежных средств, установил: Повинская О.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «Сбербанк России» об обязании принять к оплате договор об уступке права требования, указав, что она с мужем Повинским А.М. и сыном Повинским П.А. являются участниками долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2009 - 2010 годы». В обоснование иска Повинская О.Н. указала, что ей было выдано свидетельство на получение социальной выплаты, которое в соответствии с условиями социальной программы она передала ответчику, заключив договор о банковском счете для обслуживания целевых программ, однако в оплате договора ей было необоснованно отказано со ссылкой на то обстоятельство, что использование бюджетных средств на участие молодых семей в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах не предусмотрено действующими нормативно-правовыми актами. К участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент Смоленской области по социальному развитию. Повинская О.В., дополнив исковые требования, просила обязать Департамент Смоленской области по социальному развитию перечислить денежные средства в размере <данные изъяты> на ее расчетный счет, открытый в ОАО "Сбербанк России" для последующего перечисления по договору № об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ. Повинская О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Представитель ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела ответчик извещен. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика пояснил, что использование бюджетных средств на участие молодых семей в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах прямо не предусмотрено действующими нормативно-правовыми актами; денежные средства перечисляются для выплаты участнику социальной программы Департаментом Смоленской области по социальному развитию при наличии документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на приобретаемое в рамках этой программы недвижимое имущество. Представитель Департамента Смоленской области по социальному развитиюЛавриненкова А.И. исковые требования не признала, просила в иске отказать. Третье лицо администрация г. Смоленска своего представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия. Третье лицо Повинский А.М., действующее в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Повинского П.А., в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в установленном порядке. В целях реализации долгосрочной областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009 - 2010 годы (далее также - Программа), утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 14.10.2008 N 564, Администрация Смоленской области был утвержден Порядок реализации отдельных мероприятий долгосрочной областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009 - 2010 годы (далее также - Порядок). Согласно положениям Программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2009 - 2010 годы», утвержденной Постановлением администрации Смоленской области от 14 октября 2008 года № 564 механизм реализации Программы базируется на оказании государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем: возмещения части процентной ставки кредитования, определенной правовым актом Администрации Смоленской области, по кредитам, предоставленным молодым семьям на строительство (приобретение) жилья; предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам. Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой указанным кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи. Согласно положениям Программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2009 - 2010 годы» молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора. Судом установлено, Повинская О.В. с мужем Повинским А.В. и сыном Повинским П.А. получила свидетельство на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Монолит Плюс» и Повинской О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Повинского П.А., Повинским А.М. заключен договор об уступке права требования, согласно которому ООО «Монолит Плюс» уступает свои права на объект долевого строительства - однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <данные изъяты> в пользу последних. Договором предусматривается, что сумма в размере <данные изъяты> вносится Повинскими за счет собственных средств, сумма в размере <данные изъяты> оплачивается за счет средств областного бюджета на основании областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2010 годы» Между Повинской О.В. и ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о банковском счете для обслуживания целевых программ. На имя Повинской О.В. открыт счет, на который в установленный срок должна быть перечислена сумма субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в размере <данные изъяты>. Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ истцом по договору внесена сумма <данные изъяты> по договору об уступке права требования (л.д. 14). На основании заключения ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик отказался принять на обслуживание договор об уступке права требования, в связи с тем, что использование средств Сертификата на участие молодых семей в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах не предусмотрено действующими нормативно-правовыми актами, а также в связи с тем, что перечисление средств по сертификату производится после оформления права собственности на построенную квартиру всех лиц, указанных в сертификате. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира № расположенная по адресу: <данные изъяты> передана истцу и членам его семьи. В настоящее время истец оформляет право общей долевой собственности на основании договора об уступке права требования, что подтверждается распиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в получении документов на государственную регистрацию (л.д. 15). За Повинской О.В., Повинским А.В. и Повинским П.А.В в последующем была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <данные изъяты> Суд полагает, что отказ банка в принятии договора об уступке права требования к оплате не основан на законе. Поскольку истцами выполнены все предусмотренные нормативно-правовыми актами условия, указанный договор заключен с целью приобретения жилья заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил: Иск Повинской О.Н. к ОАО «Сбербанк России», Департаменту Смоленской области по социальному развитию об обязании принять к оплате договор об уступке права требования,перечислении денежных средств удовлетворить. Обязать ОАО «Сбербанк России» принять к оплате договор об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ на строительство квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, заключенный между Повинской О.Н., Повинским П.А., Повинским А.М. и ООО «Монолит» Плюс». Обязать Департамент Смоленской области по социальному развитию перечислить Смоленскому отделению №8609 ОАО «Сбербанк России» для выплаты Повинской О.Н. суммы в размере <данные изъяты> на основании свидетельства на получение социальной выплаты на приобретения жилья серии №. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 1 (одного) месяца. Председательствующий К.М.Макарова