Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Макаровой К.М. при секретаре Петченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченковой И.О., Ковалевой Т.Л. к Пасевич М.К. о выделе доли из общего имущества, признании права собственности на долю в имуществе, установил: Марченкова И.О., Ковалева Т.Л. (с учетом уточненных требований) обратились в суд с иском к Пасевич М.К. о выделе доли из общего имущества, признании права собственности на долю в имуществе, указав, что им совместно с Пасевич М.К. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них сторонами не достигнуто, истцы просят выделить в натуре и признать право общедолевой собственности, в равных долях по 1/2 за каждым - Марченковой И.О. и Ковалевой Т.Л. - на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> состоящую из жилого помещения № площадью <данные изъяты>, помещения № площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты> холодного помещения №, площадью <данные изъяты> холодного помещения №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> выделить в натуре и признать право собственности за Пасевич М.К. на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> состоящую: из жилого помещения №, площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> холодное помещение №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> взыскать с Пасевич М.К. в пользу Марченковой И.О. <данные изъяты> в возврат госпошлины, <данные изъяты> расходов по составлению заключения эксперта и <данные изъяты> представительских расходов. Марченкова И.О., Ковалева Т.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. Представитель истцов Синяпкин Е.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Пасевич М.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом. Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. На основании ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В судебном заседании установлено, жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ковалевой Т.Л. в размере <данные изъяты> доли в праве, Марченковой И.Л. - <данные изъяты> доли в праве, Пасевич М.К. - <данные изъяты> доли в праве. В настоящее время указанный жилой дом фактически разделен на две части, каждая часть дома имеет отдельный выход и пригодна для изолированного, автономного использования. Одной частью дома, общей площадью <данные изъяты> пользуются истцы, другой частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>, пользуется ответчик. С целью юридического оформления сложившегося порядка пользования частями дома истцы направили в адрес ответчика проект соглашения о разделе жилого дома на части. Проект соглашения от ДД.ММ.ГГГГ получен ответчиком согласно приложенным уведомлениям ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 20, 21). Однако свое отношение к указанному проекту ответчик до настоящего времени не выразил. Неоднократные устные предложения истцов о разделе дома на части ответчик также оставляет без ответа. В соответствии с заключением экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», при этом не создается жизни и здоровью людей. Жилой дом может быть сохранен в построенном виде, а также могут быть выделены части жилого дома в натуре в соответствии с их использованием в настоящий момент. Таким образом, часть дома, находящаяся в пользовании Марченковой И. О. и Ковалевой Т. Л. и часть дома, находящаяся в пользовании Пасевич М. К. являются фактически изолированными, имеют обособленные инженерные коммуникации, в этой связи суд считает технически возможным произвести раздел жилого дома в натуре. Требование о разделе жилого дома в натуре и выделении Марченковой И. О. и Ковалевой Т. Л. самостоятельной части недвижимого имущества не нарушает имущественные интересы Пасевич М.К. Ответчику Пасевич М.К. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на дом, а принадлежащая истцам Марченковой И. О. и Ковалевой Т. Л. доля составляет <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на дом. Требование о выплате денежной компенсации за разницу в превышении размера доли у Марченковой И. О. и Ковалевой Т. Л. истцами не заявлено. При таких установленных судом обстоятельствах следует выделить в натуре и признать право общедолевой собственности, в равных долях по <данные изъяты> за каждой - Марченковой И. О. и Ковалевой Т. Л. - на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> состоящую из жилого помещения № площадью <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты>, жилого помещения №, площадью <данные изъяты>, холодного помещения №, площадью <данные изъяты> холодного помещения № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: г<адрес> Также следует выделить в натуре и признать право собственности за Пасевич М. К. на занимаемую ею часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> состоящую: из жилого помещения №, площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты> помещения №, площадью <данные изъяты>, холодное помещение №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> В силу ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу Марченковой И.О. представительские расходы в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Пасевич М.К. в пользу Марченковой И.О. подлежат взысканию <данные изъяты> в возврат госпошлины, <данные изъяты> расходов по составлению заключения эксперта. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Произвести выдел в натуре помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Выделить в натуре и признать право общедолевой собственности, в равных долях по 1/2 за каждым - Марченковой И.О. и Ковалевой Т.Л. - на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> состоящую из жилого помещения № площадью <данные изъяты>, помещения №, площадью <данные изъяты> жилого помещения № площадью <данные изъяты> жилого помещения № площадью <данные изъяты> жилого помещения №, площадью <данные изъяты>, холодного помещения № площадью <данные изъяты>, холодного помещения №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Выделить в натуре и признать право собственности за Пасевич М.К. на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> состоящую: из жилого помещения № площадью <данные изъяты>, жилого помещения №, площадью <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты>, холодное помещение №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Взыскать с Пасевич М.К. в пользу Марченковой И.О. <данные изъяты> в возврат госпошлины, <данные изъяты> расходов по составлению заключения эксперта и <данные изъяты> представительских расходов. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца. Председательствующий К.М.Макарова