Дело №2-1018/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2012г. г.Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: Председательствующего судьи Киселева К.И. при секретаре Гуренковой В.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здиорук Н.И. к Администрации г.Смоленска, Администрации Ленинского района г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Здиорук Н.И. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении были осуществлены несогласованные перепланировка и переустройство, которые не повлекли нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозы для их жизни и здоровья. Представитель Администрации Ленинского района г.Смоленска Ковалев Н.В. счел представляемый орган ненадлежащим ответчиком. Администрация г.Смоленска суждений о недопустимости удовлетворения иска не привела. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что на основании договора приватизации от 16 августа 2001г. и договора дарения от 06.07.2011 Здиорук Н.И. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д.11, 15). В нотариально заверенном заявлении Здиорук Г.М. (собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости) указывает на то, что не возражает против удовлетворения иска. Согласно заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире произведены следующие перепланировка и переустройство: демонтированы: гипсолитовая перегородка между жилой комнатой площадью 10,8 кв.м. и кладовой площадью 2,6 кв.м.; две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 18.1 кв.м. и коридором площадью 2.0 кв.м.; дверной блок в перегородке между совмещенным санузлом и коридором; дверной проем заделан; ванна и раковина умывальника в совмещенном санузле; установлены: душевой поддон на месте ванны и раковина умывальника (в другом месте), в совмещенном санузле и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, проточек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в совмещенном санузле сохранена; перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным проемом и оборудован встроенный шкаф с открытием дверей в коридор в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 18,1 кв.м., в результате чего жилая площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 15,5 кв.м.; площадь коридора увеличилась с 2.0 кв.м. до 3,5 кв.м.; гипсолитовая перегородка в жилой комнате площадью 10.8 кв.м., в результате чего образованы две жилые комнаты площадью 7,8 кв.м. и 5,6 кв.м.; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между совмещенным санузлом и коридором площадью 3,5 кв.м. В результате выполненной перепланировки квартира из двухкомнатной трансформировалась в трехкомнатную. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 42,6 кв.м., в том числе жилая площадь 28,9 кв.м ( ранее составляли 42,5кв.м и 28,9 кв.м соответственно - л.д.8). Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данные перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в <адрес>». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные в квартире истца перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Исаевой Н.И. удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.