Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 марта 2012 года Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Макаровой К.М. при секретаре Петченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.Г. к Территориальному управлению Росимущества в Смоленской области, администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования, установил: Максимов В.Г. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Смоленской области, администрации г. Смоленска о признании права собственности на наследственное имущество в виде квартиры №, общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, указав, что является единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ М.Г.В., которому принадлежала на праве собственности данная квартира, пояснив, что фактически принял указанное наследство. В квартире произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке с органом местного самоуправления. Истец Максимов В.Г. исковые требования дополнил, просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Ответчики Территориальное управление Росимущества в Смоленской области, администрация г. Смоленска в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что Максимову Г.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Единственным наследником М.Г.В. является его сын Максимов В.Г., который фактически вступил в наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М.О.В.., согласно которымистец вступил в наследство, он распорядился имуществом умершего М.Г.В.. Максимов В.Г. проживал в квартире, оставшейся после смерти отца, оплачивал коммунальные услуги, производил косметический ремонт, оплачивал налоги за гараж и автомобиль, принадлежавшие М.Г.В. Согласно объяснениям истца при обращении Максимова В.Г. к нотариусу для принятия наследства, ему было отказано, поскольку в квартире была произведена перепланировка, решить вопрос об оформлении права собственности в порядке наследования не представляется возможным. Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО «Проект Энерго», действующего на основании свидетельства от 31 августа 2011 года (л.д.11)в вышеуказанной квартире произведена следующая перепланировка: в кладовой по месту проема выполнена перегородка из гипсокартонных листов по деревянному каркасу, выполнен встроенный шкаф из ДСП по деревянному каркасу, между кладовой и жилой комнатой в двойной деревянной перегородке выполнен дверной проем и установлена дверь. Работы по перепланировке выполнены в соответствии с требованиями существующих СНиП и не создают угрозу жизни и здоровью проживающим в квартире, несущие конструкции дома не затронуты, работы по переносу инженерных сетей внутри квартиры не выполнялись (л.д.17). Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял имущество, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. После смерти Максимова Г.В. истец содержал и содержит по настоящее время квартиру №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, сохраняя спорное наследственное имущество. Истец владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию. Факт возникновения права собственности у истца на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: г<адрес>, ответчиком не оспаривался. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки была равна <данные изъяты> жилая площадь - <данные изъяты>., после переустройства эти характеристики составляют - <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно. Как следует из заключения общества с ограниченной ответственностью «Проект Энерго» от 17 января 2012 года перепланировка в квартире №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> не противоречит нормам СНиП 31-02-2003 «Здания жилые многоквартирные»; не повлекла за собой изменений в несущих конструкциях здания, не затронула существующие инженерные коммуникации и вентсистемы, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.8-10). Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению. Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что истец приобрел право собственности на наследственное имущество - квартиру № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Признать за Максимовым В.Г. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд города Смоленска в течение одного месяца. Председательствующий К.М.Макарова