о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии



                                                                Дело №2-1838/12                                            

                                                   РЕШЕНИЕ                              

                                    Именем Российской Федерации

                                                18 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Макаровой К.М.

при секретаре                             Кожановой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулого В. А. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Гулый В.А обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указал что в данном жилом помещении были осуществлены несогласованные переустройство и перепланировка, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекли.                 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело без его участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что Гулый В.А. является наследником к имуществу матери- Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ которой на праве собственности принадлежала <адрес> (л.д. 22-23,24).

По данным наследственного дела к имуществу умершей Г. единственным ее наследником является Гулый В.А.(л.д.41-50).

Согласно справке <данные изъяты> в вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.8).

Из заключения ООО <данные изъяты> усматривается, что в указанной квартире произведены следующие перепланировка и переустройство: в коридоре демонтированы два встроенных шкафа площадью 0,8 кв.м. и 0,3 кв.м.; между коридором и кухней демонтирована перегородка с дверным блоком, вместо нее установлены новые перегородки из газосиликатных блоков и декоративный арочный проем из гипсокартона по металлическому профилю, при этом образовался встроенный шкаф площадью 0,1 кв.м.; в перегородке между коридором и жилой комнатой площадью 18,5 кв.м.демонтирован дверной блок, вместо него установлен новый дверной блок с раздвижной дверью; жилая комната обшита гипсокартонными листами по металлическому профилю; жилая комната площадью 11.7 кв.м. обшита гипсокартонными листами по металлическому профилю; в перегородке между коридором и жилой комнатой демонтирован дверной блок; между туалетом и ванной демонтирована перегородка, площади данных помещений объединены в совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м.; в совмещенном санузле установлены унитаз, раковина и душевая кабина, работы по установке сантехнического оборудования и по монтажу внутренних сетей инженерных коммуникаций выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил; проведены работы по гидроизоляции ограждающих конструкций пола и стен в соответствии с требованиями, предъявляемым к влажным помещениям (работы по оклеечной гидроизоляции); выполнена отделка перепланированных и переустроенных помещений.

Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 46,5 кв.м., в том числе жилая площадь 28,8 кв.м.

Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ <данные изъяты>

Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> в г.Смоленске на государственной охране как объект культурного наследия (памятник истории и культуры) не состоит (л.д. 7).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.                   

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гулого В. А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий       К.М.Макарова