РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре                                Кожановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр" к Сидякиной Е. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр " обратилось в суд с иском к Сидякиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 31 июля 2010 года по 29 февраля 2012 года в размере 128675 рублей 26 копеек, указав в иске, что ответчик, являющийся собственником помещения, <адрес> не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр " Роставцев А.Е. поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сидякина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по правилам ст. 117 ГПК РФ.

Представитель ответчика Сидякиной Е.Н. Новикова Л.И. в судебном заседании заявленный иск признала в части требований ЗАО "Смоленские коммунальные системы- Центр " о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 30 169,91 руб. за период с 01 июля 2010 года по 01 декабря 2010 года, пояснив, что с 03 ноября 2010 года Сидякина Е.Н. не является собственником помещения, используемого под магазин.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Сидякиной Е.Н. Новикова Л.И. заявленный иск признала в части требований ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр " о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 30 169,91 руб. за период с 01 июля 2010 года по 01 декабря 2010 года.

Признание иска ответчиком Сидякиной Е.Н. сделано добровольно. Действия ответчика не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В этой связи в пользу ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр " следует взыскать сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 30 169,91 руб. за период с 01 июля 2010 года по 01 декабря 2010 года.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что домостроение <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр ". Собственником помещения, <адрес> является Сидякина Е.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8).

<адрес> используемое под магазин, площадью 496,6 кв.м., расположенное в доме №19 по улице Дзержинского г.Смоленска является самостоятельным, не предназначенными для общих нужд помещением, на которые зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

Ответчиком не оспаривалось, что она владела помещением, <данные изъяты> и принимала на себя обязательства по оплате коммунальных платежей: на вывоз ТБО, на техобслуживание.

ДД.ММ.ГГГГ между Сидякиной Е.Н. и Г. был заключен договор купли-продажи указанной недвижимости - <данные изъяты>     

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также иных нормативных правовых актов, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента государственной регистрации сделки.

Регистрация вышеуказанной сделки была произведена регистрирующим органом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из дела, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов действиями ответчика по образованию задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 29 февраля 2012 года.

Размер суммы задолженности, определенный ответчиком за период с 01 июля 2010 года по 01 декабря 2010 года -30 169,91 руб., истцом не оспаривался.

С учетом вышеизложенного, в требовании истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 29 февраля 2012 года следует отказать.            

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Сидякиной Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр " задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 30 169 рублей 91 копейку за период с 01 июля 2010 года по 01 декабря 2010 года, 1 105 рублей 10 копеек в возврат госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 1 (одного) месяца.

Председательствующий                                 К. М. Макарова