дело № 2-2288/12                                              

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                   04 июня 2012 г.                                                                                                

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Н.В. Барашковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой И.Э. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Старовойтова И.Э. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> расположенную в <адрес>, ссылаясь на следующее. Истец является дочерью Гайдель Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с условиями договора приватизации от 10 октября 2005 г. умершей принадлежало право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Поскольку соответствующее право собственности не было подвергнуто в установленном порядке государственной регистрации при жизни наследодателя, истец не имеет возможности оформить свое право на наследственное имущество.

В судебном заседании Старовойтова И.Э. иск уточнила, просила признать за истцом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

Администрация г. Смоленска просила рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что квартира <адрес>, расположенная в <адрес> числится в Реестре муниципальной собственности.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (третье лицо по делу) просило рассмотреть дело без участия своего представителя, сославшись на отсутствие заинтересованности в исходе дела.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону в равных долях являются - дети, супруг и родители наследодателя.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора приватизации от 10 октября 2005 г. квартира <адрес>, расположенная в <адрес> была безвозмездно передана в общую долевую собственность Гайдель Л.И., Старовойтовой И.Э. и несовершеннолетнего Старовойтова С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). Данный договор взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростех-инвентаризация - Федеральное БТИ», никем не оспорен, однако государственной регистрации уполномоченным органом не подвергался.

Гайдель Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.9).

Из имеющихся в деле документов, в том числе из представленных нотариусом материалов наследственного дела, следует, что Старовойтова И.Э. является дочерью Гайдель Л.И. (л.д.10) и ее единственной наследницей по закону.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В оформлении наследственных прав истца имеются препятствия. Данное обстоятельство обусловлено тем, что при жизни наследодателя договор приватизации не был подвергнут государственной регистрации.

Между тем право на наследственное имущество по правилам статьи 1164 ГК РФ перешло в собственность истца со дня открытия наследства.

Таким образом, исходя из установленного договором приватизации соотношения долей в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости и заявленного требования, настоящий иск подлежит удовлетворению. За истцом подлежит признанию право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, расположенную в <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Старовойтовой И.Э. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                                                         В.П. Селезенев