дело № Решение Именем Российской Федерации г. Смоленск 04 июня 2012 г. Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Капустина О.А. при секретаре Сененковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штукатуровой Е.С., Штукатуровой Т.Е., Штукатурова А.Е. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, сособственниками которой они являются. В обоснование иска сослались на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка: демонтированы гипсолитовые перегородки между жилой комнатой, коридором и кухней с выделением помещения (кухни-столовой), дощатые полы и устроена цементно-песчаная стяжка толщиной 30 мм. Истцы Штукатурова Т.Е., Штукатурова Е.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Истец Штукатуров А.Е. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Администрация <адрес> в представленном сообщении просила рассмотреть дело без участия своего представителя. В отношении требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ответчик возражает, ссылаясь на нарушение пункта 24 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23-24). Заслушав доводы истца Штукатурова А.Е., исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению. По делу установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, которые зарегистрированы проживающими в данной квартире по настоящее время (л.д.7-10). Однако суд находит, что перепланировка квартиры выполнена с нарушениями п. 24 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в части размещения кухни-столовой непосредственно над жилой комнатой. Данное нарушение суд считает допустимым, так как перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л.д. 12). При этом суд принимает во внимание отсутствие возражений жильцов нижерасположенной квартиры против перепланировки спорной квартиры. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные истцами перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в <адрес> общей площадью 44,9 кв.м., жилой - 28,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца. Председательствующий судья О.А.КапустинСогласно сведений Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения - квартиры до перепланировки составляла 44,9 кв.м., жилая - 28,7 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 45,2 кв.м., и 10,3 кв.м. соответственно (л.д.11,12).
Из представленного заключения ООО «НПЦ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по материалам обследования жилого помещения № в <адрес> в <адрес>, усматривается, что перепланировка не привела к нарушению конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объекта капитального строительства, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения работоспособное и не представляет собой угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 13-19).