Дело № 2-3077/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Смоленск 03 августа 2012 года Ленинский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Куделиной И.А. при секретаре Гурченкове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Филиала № 8609 - Смоленское отделение к Заборской Е.В. о понуждении к исполнению обязательств, установил: ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Заборской Е.В. о понуждении к исполнению обязательств по кредитному договору, указав в обосновании исковых требований следующее. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный договор №, выдан целевой кредит в размере <данные изъяты>. на приобретение комнаты № <адрес>. Обязательство ответчика перед банком было обеспечено залогом. В соответствии с положениями кредитного договора заемщик обязан застраховать предмет залога от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты>., своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору. Срок страхования по договору от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ По истечении срока страхования ответчик не продлил его. Просит суд понудить Заборскую Е.В. продлить договор страхования от риска утраты (гибели) или повреждения объекта недвижимости и заключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением в отношении предмета залога, расположенного по адресу: <адрес>, на сумму <данные изъяты>.; предоставить истцу страховой полис. Истец просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя; указал, что не возражает против вынесения по делу заочного решения. Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167, ч.2 ст.117, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АК Сбербанк РФ (ОАО) (кредитор) и Заборской Е.В. (заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику ипотечный кредит в размере <данные изъяты>. на приобретение комнаты № <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 12,5 % годовых. Согласно п.2.1.2 договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет залог указанного объекта недвижимости. В соответствии с п.1 ч.1 ст.343 ГК РФ залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты или повреждения. Согласно ч.1 ст.31 ФЗ РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной. В силу п.2.2 договора заемщик обязан застраховать в пользу кредитора имущество, передаваемое в залог, от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты> своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновить страхование до полного исполнения обязательств по договору и в те же сроки заключить/перезаключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением. Условия договора страхования должны быть согласованы с кредитором. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отобранными по итогам тендера, проведенного кредитором, на участие в страховании залогового имущества. Согласно п.5.3.1 договора заемщик обязуется предоставить кредитору страховой полис/договор страхования. Срок действия договора страхования объекта залога, заключенного ответчицей с <данные изъяты> истек ДД.ММ.ГГГГ Доказательств продления срока договора страхования ответчик в банк не представил. Указанные обстоятельства подтверждаются копией кредитного договора, копией полиса. По правилам ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается. В случае нарушения одной из сторон условий договора и невыполнения установленных договором обязательств, другая сторона вправе требовать в принудительном порядке исполнения обязательств. Судом бесспорно установлено, что после окончания срока действия договора страхования Заборская Е.В. в нарушение принятых на себя обязательств не возобновила страхование заложенного имущества на указанных в договоре условиях. В силу положений п.1 ст.421 и п.4 ст.445 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что право истца подлежит защите путем возложения на ответчицу обязанности продлить договор страхования от риска утраты (гибели) или повреждения предмета залога, расположенного по адресу: <адрес>, на сумму <данные изъяты> и заключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением, а также предоставить истцу страховой полис. С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Сбербанк России» удовлетворить частично. Понудить Заборскую Е.В. продлить договор страхования от риска утраты (гибели) или повреждения предмета залога, расположенного по адресу: <адрес>, на сумму <данные изъяты>. и заключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением, а также предоставить в ОАО «Сбербанк России» страховой полис. Взыскать с Заборской Е.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» <данные изъяты> в возврат уплаченной госпошлины. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.А.Куделина