Дело № 2-3365/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 августа 2012 года Ленинский районный суд города Смоленска Под председательством судьи Куделиной И.А. При секретаре Гурченкове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковыревой Н.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Ковырева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в указанном жилом помещении истица и члены ее семьи проживают на основании договора социального найма. В целях повышения благоустройства и комфортности в указанной квартире без получения соответствующего разрешения была выполнена перепланировка и переустройство. В результате общая площадь квартиры увеличилась с 69,8 кв.м до 90,9 кв.м, жилая площадь уменьшилась с 35,8 кв.м до 35,6 кв.м. Согласно техническому отчету, выполненному "Б" осуществленные перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности. В судебном заседании Ковырева Н.А. поддержала исковые требования. Администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах их неявки суд не известила, не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика. Третьи лица Костюкова Н.П., Ковырев О.П., Трубаева С.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований. Заслушав объяснения лиц, участвующих в дел, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Ковырева Н.А. является нанимателем квартиры № в <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи: Костюкова Н.П., Ковырев О.П., Трубаева С.Н. В указанной квартире нанимателем произведена перепланировка, переустройство и реконструкция, в результате которых в доме демонтирована отопительная печь, чердачное перекрытие и перекрытие подвала восстановлены; в помещениях в осях Б-В, 1-3 оборудованы помещения топочной № 6 и кухни № 5, по оси 1 в осях Б-В, по оси Б в осях 2-3 и по оси 3 в осях Б-В устроены оконные проемы, несущий каркас стен сохранен; в помещении топочной № 6 установлен отопительный газовый котел, мойка; в помещении кухни установлена газовая плита, вентиляция помещения естественная через форточку; подведены природный газ, сети водоснабжения, выполнена внутренняя разводка сети отопления и трубопроводов водоснабжения, выпуск хозяйственных стоков осуществляется в ведро; в осях А-Б, 1-2 пристроена часть жилого дома с образованием помещения № 7. Общая площадь квартиры увеличилась с 69,8 кв.м до 90,9 кв.м, жилая площадь уменьшилась с 35,8 кв.м до 35,6 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки жилищного управления Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №», техническим отчетом "Б" Согласно положениям ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная истицей перепланировка и переустройство жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из технического заключения, осуществленные истицей перепланировка, переустройство и реконструкция не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности. При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка и реконструкция квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Ковыревой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Ковыревой Н.А. удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес> общей площадью 90,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца дней.