Дело № 2-3371/12

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2012 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Бондаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Райковой И.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Райкова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании за ней права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру № <адрес> общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Ленинского района г. Смоленска и Райковой И.А., Райковой Р.В., Райковым А.К. был заключен договор приватизации указанной квартиры, но данный договор не был своевременно зарегистрирован в ЕГРП, и в настоящее время не представляется возможным обратиться в регистрирующий орган в связи со смертью Райковой Р.В. и Райкова А.К. Фактически приняла наследственное имущество.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования, просила признать за ней право собственности на квартиру № в <адрес>, на 1/3 в порядке приватизации, на 2/3 в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требования не представил.

          Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

     В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства,

или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского района г. Смоленска и Райковой И.А., Райковой Р.В., Райковым А.К. был заключен договор приватизации квартиры № в <адрес>, в соответствии с которым администрация Ленинского района г. Смоленска передала в долевую собственность Райкову А.К., Райковой Р.В. и Райковой И.А. ( по 1/3 доли) квартиру № в <адрес> (л.д.6).

     ДД.ММ.ГГГГ данный договор был взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» под №

     ДД.ММ.ГГГГ умерла Райкова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ умер Райков А.К., в связи с чем, истицей не зарегистрировано право собственности по договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан в Управлении Росреестра по Смоленской области.

Согласно п.3 ст.10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

     Следовательно, истица в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является добросовестным приобретателем спорной квартиры, пока не доказано иное.

     После смерти Райковой Р.В. и Райкова А.К. наследником первой очереди является их дочь Райкова И.А., которая фактически приняла наследственное имущество в виде 2/3 доли квартиры № в <адрес>, так как проживает в данной квартире, несет все необходимые расходы по ее содержанию.

     С учетом вышеизложенного, требования истицы о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации и на 2/3 доли - в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Признать за Райковой И.А. право собственности на квартиру № в <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 39,2 кв.м. в порядке приватизации и наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                          Н.Г.Шевцова