Дело № 2-3259/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2012 года г. Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Киселева А.С. при секретаре Бочкареве И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной Н.К. к Администрации Ленинского района города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Синицына Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района города Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты>, указав в обоснование иска, что в данной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.; до перепланировки эти показатели составляли соответственно - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.. Решение вопроса сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей необходимо, в том числе, для получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на наследственное имущество в виде принадлежавшей ее матери Ф.Г.К. доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена Администрация города Смоленска, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, Ковалева М.А. (далее - третье лицо), являющаяся дочерью истицы и участвовавшая, будучи несовершеннолетней, в приватизации спорного жилого помещения. Истица в судебном заседании заявленные требования подержала, вышеприведенные доводы подтвердила, одновременно указав на то, что спора о наследовании жилого помещения не имеется, фактически на сегодняшний день она является единственным наследником умершей Ф.Г.К., которая приходилась ей матерью. Представитель Администрации Ленинского района города Смоленска в возражениях на иск просил о рассмотрении дела без его участия, сославшись на то, что названная Администрация надлежащим ответчиком по делу не является, в связи с чем, в удовлетворении требований истицы к данному органу местного самоуправления надлежит отказать. Администрация города Смоленска своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте его проведения извещалась. Третье лицо в судебном заседании против удовлетворения требований истицы не возражала. В силу частей 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав истицу и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты> на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность Ф.Г.К. (матери истицы), Синицыной Н.К. и Синицыной М.А. (ныне после регистрации брака - К.М.А.) (дочери истицы) (л.д. 9, 11). ДД.ММ.ГГГГ Ф.Г.К. умерла (л.д. 10). Синицына Н.К. согласно представленным данным является наследников Ф.Г.К.. ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление нотариусу о принятии оставшегося после смерти Ф.Г.К. имущества в порядке наследования (л.д. 52). Внук умершей Ф.Г.К. - Ф.А.А. от принятия наследства отказался в пользу Синицыной Н.К.(л.д. 51). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.. После перепланировки эти характеристики составляют - <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м. соответственно. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 6, 13-14, 16). Как следует из объяснений истицы, приведенных в поданном исковом заявлении, письменных материалов дела и представленного суду технического отчета №, составленного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на основании материалов обследования квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты>, - в результате произведенной перепланировки в квартире в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. устроена перегородка из гипсолитовых плит с образованием помещения коридора площадью <данные изъяты> кв.м., при этом площадь жилой комнаты уменьшилась; изменена площадь встроенного шкафа. Обследованием установлено, что в процессе перепланировки квартиры сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано. Жесткость и устойчивость конструкций сохранена. По составу помещений планировка квартиры не нарушает требований СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности (л.д. 17-38). Произведенные в квартире работы по перепланировке согласованы с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 14). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в квартире № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. В тоже время суд находит обоснованными поданные представителем Администрации Ленинского района города Смоленска возражения относительно неправомерности предъявления Синицыной Н.К. исковых требований к названному органу местного самоуправления, поскольку в силу положений ч. 1 ст. 26 ЖК РФ вопросы согласования работ по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений находятся в компетенции органов местного самоуправления, на территории которых соответствующие жилые помещения находятся. Так, исполнительно-распорядительным органом, уполномоченным на разрешение вопросов местного значения на территории города Смоленска, в том числе, связанных с согласованием переустройства и перепланировки жилых помещений, в соответствии со ст. 1, п. 14 ч. 1 ст. 41 Устава города Смоленска, принятого решением Смоленского городского Совета от 28.10.2005 № 164, является Администрация города Смоленска. Администрация же Ленинского района города Смоленска подобными функциями не наделена, в связи с чем, в иске к данному ответчику надлежит отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Синицыной Н.К. к Администрации города Смоленска удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты> общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 41 кв.м.. В удовлетворении предъявленного Синицыной Н.К. иска к Администрации Ленинского района города Смоленска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца. Председательствующий А.С. Киселев