Дело № 2-2023/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 июня 2012г. г.Смоленск Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего судьи Иванова Д.Н. при секретаре Ивановой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л к администрации г.Смоленска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Л обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, указав, что с 01.01.2000г. проживает в <адрес>. В указанное жилое помещение она вселена Х, с которым поддерживала фактические брачные отношения, вела с ним совместное хозяйство. 11.10.2010г. Х умер. Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 07.11.2011г. за ней признано право собственности как наследника 8-й очереди на имущество, принадлежавшее наследодателю. Также данным решением суда установлен факт совместного проживания с Х с 2000г., их фактические семейные отношения. После смерти Х она организовала похороны, приняла в наследство его вещи, продолжает проживать в спорной квартире, поддерживает в ней порядок, оплачивает коммунальные услуги. В судебном заседании Л ее представитель З требования поддержали. Представитель администрации г.Смоленска С требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Сослался на нарушение порядка вселения Л в спорное жилое помещение. Полагает, что фактически истицей оспаривается договор социального найма на спорное жилое помещение в части указания количества членов семьи нанимателя, тогда как данные требования заявлены с пропуском срока исковой давности. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом и следует из материалов дела, Х являлся нанимателем <адрес>. В 2000г. в данную квартиру была вселена Л, которая стала проживать с Х совместно, поддерживая с ним фактические брачные отношения. 11.10.2010г. Х умер. Из пояснений Л, а также показаний свидетелей А, Р, следует, что с 2000г. истица переехала в спорную квартиру, вселилась туда и стала постоянно там проживать. После вселения истица и Х проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, вместе приобретали продукты питания, предметы домашнего обихода, несли расходы по содержанию жилья. Из представленных квитанций следует, что после смерти нанимателя истица продолжала нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру. Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 07.11.2011г. за Л как наследником восьмой очереди признано право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный в <адрес>. Данным решением суда установлено, что истица с 2000г., в том числе последнего года жизни Х, постоянно проживала с ним, фактически являлась членом его семьи, имела с ним общий бюджет и находилась на иждивении наследодателя. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч.2 ст.61 ГПК РФ). Администрация г.Смоленска участвовала в рассмотрении вышеуказанного дела, решения суда и установленные в нем обстоятельства не оспаривала. В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истицы в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Среди прав и обязанностей нанимателя, установленных действующим ЖК РФ, также в 67 Кодекса предусмотрено право нанимателя вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ. Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Установленные по делу обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что Л была вселена нанимателем в занимаемое жилое помещением в качестве члена своей семьи, что влечет возникновение у истицы равное с нанимателем право пользования спорной квартирой. Ссылка представителя администрации на отсутствие согласия наймодателя на вселение истицы в спорную квартиру, не может служить достаточным основанием к отказу в иске. Как указывалось выше, вселение истицы в спорное жилое помещение происходило в период действия ЖК РСФСР, статья 54 которого не содержала условия о необходимости получения согласия наймодателя на вселение. Необходимо также учитывать, что под указанным в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР "установленным порядком" как процедурой вселения в жилое помещение понималось соблюдение режима прописки, данное положение названной нормыпостановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. N 3-П признано неконституционным. Кроме того, действующая в настоящее время ч.1 ст.70 ЖК РФ действительно требует наличие согласия наймодателя на вселение нанимателем в занимаемое жилое помещение членов семьи. Однако само по себе отсутствие такой просьбы на вселение, направленной нанимателем наймодателю, не должно расцениваться как невозможность признания за вселенным нанимателем лицом права пользования жилым помещением. Кроме того, как следует из содержания ч. 1 ст. 70 ЖК РФ запретить вселение в жилое помещение наймодатель может только в том случае, когда после вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной. В том же случае, когда площадь жилого помещения не становится менее учетной, наймодатель не может запретить нанимателю вселить в это жилое помещение лиц в качестве членов своей семьи. В данном случае площадь жилого помещения после вселения в него Л не стала менее учетной. В силу ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Поскольку Л признается членом семьи умершего нанимателя, она вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма. Ссылка в возражениях на пропуск истицей срока исковой давности по оспариванию договора социального найма в части указания количества членов семьи нанимателя, является несостоятельной, поскольку таких требований истицей не заявлялось. При таких данных требования Л подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Л удовлетворить. Признать за Л право пользования жилым помещением - <адрес> и обязать администрацию г.Смоленска в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца. Председательствующий Д.Н.Иванов