Дело № 2-3502/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2012 года г. Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Киселева А.С. при секретаре Бочкареве И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.Т. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Новикова Н.Т. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты>, нанимателем которой она является, указав в обоснование иска, что в данной квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций здания, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влекут за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.; до перепланировки эти показатели составляли соответственно - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.. Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила, выразив свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Администрация города Смоленска представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте его проведения извещалась, возражений на иск не представила. При таких обстоятельствах суд с согласия истицы определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В ходе судебного разбирательства установлено, что истица является нанимателем жилого помещения - квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты>, в которой совместно с ней зарегистрированы и проживают - дочь Л.В. и внук А.В. (л.д. 7-9). От Л.В., действующей также и в интересах А.В., представлено заверенное согласие с произведенными в жилом помещении перепланировкой и переустройством (л.д. 12). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., после перепланировки эти характеристики изменились - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно (л.д. 5-6). Как следует из содержания искового заявления, письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного на основании материалов обследования квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты>, в результате перепланировки и переустройства названной квартиры установлены: две дощатые перегородки по деревянному каркасу, одна из которых «г»-образная, обе с дверными блоками, в холодном (не отапливаемом) помещении размером <данные изъяты> х <данные изъяты> кв.м. после его утепления пенопластом с обшивкой листами ДВП, в результате чего образованы коридор (тамбур) площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение площадью <данные изъяты> кв.м., переустроенное под туалет той же площади (установлен унитаз и подключен к сетям системы водопотребления и водоотведения); перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом в другой части холодного (не отапливаемого) помещения размером <данные изъяты> х <данные изъяты> кв.м., в результате чего образованы коридор площадью <данные изъяты> кв.м. и кухня площадью <данные изъяты> кв.м., в которой в результате газификации жилого дома было централизовано установлено газовое оборудование, в том числе, газовая плита и АОГВ; раковина умывальника (мойка) в кухне и подключена к сетям системы водопотребления и водоотведения. Все соединения трубопроводов в пределах рассматриваемой квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент выполнения визуального обследования не обнаружено. Также в квартире демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема без изменения его изначальных размеров в кирпичной стене между коридорами площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.. Помещение площадью <данные изъяты> кв.м. до газификации жилого дома и демонтажа отопительной печи с дымоходами, использовавшееся в качестве кухни, на текущий момент используется в качестве подсобного помещения той же площади. Данные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий (л.д. 10-11). Произведенные в квартире перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 6). При таком положении, учитывая, что произведенные в квартире № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты> работы по перепланировке и переустройству права и законные интересы граждан не нарушают, суд удовлетворяет заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Новиковой Н.Т. удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска. Председательствующий А.С. Киселев