Дело № 2-4009/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2012 года Ленинский районный суд г. Смоленска В составе : Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г., при секретаре Васильевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбербанка России ОАО в лице Филиала №8609 - Смоленского отделения к Усубову Р.А.о. о понуждении к исполнению обязательств, У С Т А Н О В И Л : Сбербанк России ОАО в лице Филиала №8609 - Смоленское отделение, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Усубову Р.А. оглы о понуждении к исполнению п.2.2, п.5.3.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ - заключению договора страхования объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> от рисков утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты> о понуждении к заключению трехстороннего соглашения между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением; возложении обязанности по предоставлению страхового полиса (договора) страхования и соглашения на вышеуказанный объект недвижимости, взыскании расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты> В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен кредитный договор и выдан ипотечный кредит в сумме <данные изъяты>. на строительство дома по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения возврата кредита в этот же день заключен договор ипотеки №, по условиям данных договоров последний должен застраховать и своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по договору передаваемое в залог имущество от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты>. и заключить трехстороннее соглашение о порядке работы со страховым возмещением. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что заявленный уточненный иск поддерживает в полном объеме, против рассмотрения судом дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. Ответчик Усубов Р.А. оглы в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску, просьб об отложении дела не поступало. Направленное по адресу извещение вернулось с отметкой «за истечением срока хранения». Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221 и части 2 статьи 117 ГПК РФ в данном случае ответчика следует считать надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Третье лицо Фаталидзе В.В. кызы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении не поступало. По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования Сбербанк России ОАО в лице Филиала №8609 - Смоленское отделение подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 343 ГК РФ, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты или повреждения. По правилам ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается. В случае нарушения одной из сторон условий договора и невыполнения установленных договором обязательств, другая сторона вправе требовать в принудительном порядке исполнения обязательств. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) в лице Смоленского ОСБ №8609 и Усубовым Р.А. оглы был заключен кредитный договор №. В соответствии с данным договором Усубов Р.А. оглы получил ипотечный кредит на строительство дома по адресу: <адрес>. в размере <данные изъяты> под 12,5% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Заемные средства должны быть возвращены по графику частями. В качестве обеспечения возврата денежных средств по данному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Смоленского ОСБ №8609 и Усубов Р.А. оглы заключили договор ипотеки, по условиям которого Усубов Р.А. оглы (залогодатель) передает в залог АК СБ РФ (ОАО) в лице Смоленского ОСБ №8609 (залогодержатель) в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 264,44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п.2.2. кредитного договора заемщик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании в пользу кредитора имущество, передаваемое в залог, от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты> своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновить (обеспечить возобновление) страхования до полного исполнения обязательств по договору и в те же сроки заключить (обеспечить заключение), перезаключить (обеспечить перезаключение) трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением. Условия договора страхования должны быть согласованы с залогодержателем. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям залогодержателя к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Согласно п. 5.3.1. кредитного договора залогодатель обязан предоставить залогодержателю страховой полис / договор страхования, трехстороннее соглашение, заключенного между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением на имущество, указанное в п. 2.1.1. кредитного договора. Неисполнение ответчиком предусмотренных кредитным договором и добровольно принятых им обязательств, исходя из правил ст.ст. 309, 310 ГК РФ, является основанием для возложения на него обязанности осуществить действия по страхованию предмета залога в порядке, оговоренном договором, и, соответственно, удовлетворения иска в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. При подаче иска Сбербанком России ОАО в лице Филиала №8609 - Смоленское отделение была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сбербанка России ОАО в лице Филиала №8609 - Смоленского отделения удовлетворить. Понудить Усубова Р.А.о. к исполнению требований пункта 2.2 и п.5.3.1. кредитного договора №от ДД.ММ.ГГГГ, а именно заключить договор страхования от риска утраты (гибели) или повреждения объекта недвижимости и заключить трехстороннее соглашение о порядке работы со страховым возмещением в отношении залога: незавершенного строительством жилого дома, общей площадью 264,44 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 799 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на сумму <данные изъяты>; предоставить Сбербанку России ОАО в лице Филиала №8609 - Смоленского отделения страховой полис/договор страхования и трехсторонне соглашение о порядке работы со страховым возмещением в отношении залога. Взыскать с Усубова Р.А.о. в пользу Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) <данные изъяты> в возврат уплаченной госпошлины. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца. Председательствующий Н.Г.Шевцова