2-3157/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2012г.                                                                                                       г.Смоленск

в составе:

председательствующего (судьи): Шевцовой Н.Г.,

с участием прокурора: Медникова Р.Л.,

при секретаре: Бондаревой А.В.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к Усанову С.А., Кривенковой М.В. о выселении,

установил:

Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к Усанову С.А., Кривенковой М.В. о выселении ответчиков и несовершеннолетнего Усанова А.С. из квартиры № в <адрес> указав, что названная квартира является муниципальной собственностью, в ней проживают ответчики, которые права пользования данным жилым помещением не имеют, в добровольном порядке выселиться из квартиры отказываются.

Представитель Администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Усанов С.А., Кривенкова М.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Кривенкова А.С., в судебном заседании исковые требования признали в части незаконного проживания, однако от выселения в добровольном порядке уклоняются, ссылаясь на то, что проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и их выселение повлечет нарушение прав несовершеннолетнего.

Третьи лица Кондрашова А.К., Кондрашов В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.57, ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № в <адрес> является муниципальной собственностью. Квартиросъемщиком данного жилого помещения является Кондрашов В.С., также в данном жилом помещении зарегистрирована его мать - Кондрашова А.К., которые решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ признаны безвестно отсутствующими.

С 2005 года и по настоящее время в квартире № <адрес> без регистрации и правоустанавливающих документов проживают: Кривенкова М.В. с сыном Усановым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Усанов С.А., что подтверждается протоколами об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9)

Согласно лицевым счетам, Усанов С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Кривенкова М.В. и Усанов А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.10,11).

Исходя из справки Жилищного управления Администрации г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ Кривенкова М.В. и Усанов С.А. в Администрации г. Смоленска на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят (л.д.21).

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за Кривенковой Н.В., Кривенковой М.В. и Усановым А.С. признано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации (л.д.18-20).

Таким образом, в настоящее время Усанов С.А., Кривенкова М.В. и Усанов А.С. занимают указанное жилое помещение без законных оснований - членами семьи нанимателя, ответчики не являются, решение о предоставлении им названной квартиры на условиях социального найма органом местного самоуправления не принималось; освободить квартиру в добровольном порядке ответчики отказываются, что нарушает права истца, как собственника упомянутого жилого помещения.

При таком положении заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом доводы ответчицы Кривенковой М.В. о нарушении прав несовершеннолетнего Усанова А.С., суд находи необоснованными, поскольку последний зарегистрирован по адресу: <адрес>, где имеет 1/3 долю в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.Смоленска удовлетворить.

Выселить Усанова С.А., Кривенкову М.В., Усанова А.С., из квартиры № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Председательствующий                                Н.Г.Шевцова