Дело № 2-3960/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 октября 2012 года Ленинский районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Куделиной И.А. При секретаре Козловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуркина А.Л. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Шуркин А.Л. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес>-а по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что в данном жилом помещении были осуществлены несогласованные перепланировка и переустройство, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекли. Истец Шуркин А.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Третье лицо Андреенкова Н.М. не возражала против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Ответчик Администрация г.Смоленска просила суд рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Шуркин А.Л. является нанимателем комнаты жилой площадью 12,8 кв.м. в <адрес>-а по <адрес> (л.д.12-14). Нанимателем второй комнаты в квартире является Андреенкова Н.М. В указанной квартире произведены перепланировка и переустройство, в результате которых демонтированы: раковина умывальника в ванной площадью 3,0 кв.м.; дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 18,4 кв.м. и 10,3 кв.м. и заделан дверной проем; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10,3 кв.м., с одной стороны, и шкафами (кладовыми) площадью 1,8 кв.м. и 0,7 кв.м., с другой стороны; перегородка между шкафами (кладовыми) площадью 1,8 кв.м. и 0,7 кв.м.; перегородка с дверным блоком между шкафом (кладовой) площадью 0,7 кв.м. и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 18,4 кв.м.; установлены две перегородки из ДСП по деревянному каркасу, одна из которых с дверным блоком, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 18,4 кв.м.; в результате вышеуказанной перепланировки площадь жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась с 18,4 кв.м. до 13,3 кв.м.; площадь другой комнаты увеличилась с 10,3 кв.м. до 16.1 кв.м.; образован второй коридор площадью 1,7 кв.м. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 44,6 кв.м., жилая площадь 29,4 кв.м., в том числе занимаемая истцом жилая комната общей и жилой площадью 16,1 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключением СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения, осуществленные перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности. При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Шуркина А.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шуркина А.Л. удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>-а по <адрес> общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,4 кв.м, состоящую из двух комнат площадью 16,1 кв. м и 13,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца дней.