Дело № 2-3434/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2012 года Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего судьи Малиновской И.Э. при секретаре Соловьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиловой А.А. к Поленичко В.И. о признании права собственности, у с т а н о в и л: Панфилова А.А. обратилась в суд с иском к Поленичко В.И. о признании права собственности на 1/4 часть жилого <адрес> общей площадью 183,3 кв.м., жилой 104,0 кв.м. В обоснование иска указав, что проживает и является собственником 1/4 доли указанного жилого дома, собственником 1/2 доли являлась ее мать Позднякова В.Н., собственником 1/4 доли являлся Поленичко В.И., которым ей была продана указанная доля в спорном доме, однако следка надлежащим образом завершена не была, в связи с чем в настоящее врем отсутствует возможность узаконить спорное имущество, в связи с чем признание права собственности возможно только в судебном порядке. Истица Панфилова А.А., ее представитель Г. в судебном заседание заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Ответчик Поленичко В.И. о месте и времени слушания дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, возражений на иск не представил. В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. ИФНС России по г.Смоленску, извещенное надлежащим образом в суд не явилось, своего представителя в суд не направило, возражений по существу заявленных требований не представило, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что собственниками 1/4 части жилого <адрес> является Панфилова А.А., 1/2 части П.В.Н., мать истицы, и 1/4 части - Поленичко В.И. (л.д. 7). Из объяснений истицы и представленных в суд документов усматривается, что между Панфиловой А.А. и Поленичко В.И. были намерения на совершение купли-продажи 1/4 части указанного домовладения, принадлежащей Поленичко В.И. В связи с чем Поленичко В.И. на имя П.В.Н. выдана доверенность, удостоверенная нотариусом, согласно которой последняя наделена полномочиями по распоряжению 1/4 доли жилого <адрес>, при этом Поздняковой от Поленичко получены денежные средства в счет 1/4 доли спорного дома, о чем составлена расписка (л.д. 11, 12). П.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 10). При жизни П.В.Н. сделка по оформлению 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в установленном порядке не оформлена и не зарегистрирована. Согласно справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Л общая площадь жилого <адрес> составляет 183,3 кв.м., в том числе жилая 104.0 кв.м. (л.д. 7). Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № права на объект недвижимости - жилой <адрес> не зарегистрированы. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрационная палата Смоленской области, образованная в соответствие с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производит соответствующую регистрацию, начиная с 15 ноября 1999 года. Данная норма закона истцом не была соблюдена, в настоящее время надлежащим образом оформить право собственности истице не представляется возможным. Таким образом, сделка купли-продажи дли в спорном имуществе надлежащим образом не произведена, что исключает дальнейшую возможность истицы по оформлению принадлежащего ей имущества, которым она владеет и пользует, несет по его содержанию расходы и оплачивает налоги. Таким образом, с учетом приведенного выше, анализируя представленные доказательства в их совокупности, заявленное требование о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 часть жилого <адрес> за Панфиловой А.А. подлежат удовлетворению. При сложившихся обстоятельствах заявленное требование суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Панфиловой А.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой <адрес>, общей площадью 183,3 кв.м., жилой 104,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца. Председательствующий судья Малиновская И.Э. М.р.и.05.10.2012 г.