дело № 2-1552/11
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 27 апреля 2011 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцова С.А., Купцовой Е.Л. к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Купцовы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру <адрес>, сославшись на следующее. Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, однако ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Смоленская КЭЧ) отказало истцам в заключении договора приватизации, ввиду отсутствия у данного учреждения соответствующего полномочия.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Белова Е.А. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.
Смоленская КЭЧ извещалась о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений на иск не представила. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По делу установлено, что квартира <адрес>, была предоставлена Купцову С.А. на состав семьи из четырех человек по ордеру № 1722 от 24 мая 1994 г., выданному на основании постановления мэрии г. Смоленска № 327 от 07 мая 1994 г. (л.д.10).
Как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 9» и копии лицевого счета в настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Купцов С.А., Купцова Е.Л. (<данные изъяты>), а также ФИО 2 и ФИО 1 (<данные изъяты>) (л.д.17,18).
ФИО 2 и ФИО 1 дали свое согласие на приватизацию квартиры на имя истцов, о чем в материалах дела имеются нотариально заверенные согласия (л.д.11,12).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости не приватизирован; имеет общую площадь 74,7 кв.м, жилую - 47,1 кв.м (л.д.19,20).
Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится на балансе Смоленской КЭЧ (л.д.13).
Между тем по сообщению Смоленской КЭЧ, данное учреждение не наделено полномочиями по заключению договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д.16).
Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.
В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации и отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, не может служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом.
Таким образом, поскольку согласно представленным документам истцы ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д.21-23), и каких-либо законных оснований для отказа в передаче им занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Купцовым С.А., Купцовой Е.Л. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий судья В.П. Селезенев