Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 октября 2012г. г.Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска В составе: председательствующего (судьи): Киселева К.И. при секретаре: Барашковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева М.Н., Козыревой Л.В. действующей в интересах Л.Ю.Н., к администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение - комнату <адрес>. Отмечают, что зарегистрированы в указанном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ и проживают в нем по настоящее время, данное общежитие передано в муниципальную собственность. Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, в письменных возражениях заявленные требования не признала, сославшись на неправильное толкование истцами ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ “ О введении в действие Жилищного кодекса”, указав, что данная норма распространяется лишь на жилые помещения в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий. Поскольку спорное домовладение являлось общежитием с момента ввода в эксплуатацию и без изменения правового статуса было передано в муниципальную собственность, жилые помещения в указанном общежитии, по мнению ответчика, не могут быть приватизированы, проживающими в них гражданами. Третьи лица Хомченко Г.В., Новиков И.Л., Чуравцова И.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на отсутствии возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований. Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В силу же ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В ходе судебного разбирательства установлено, что Козыревой Л.В. была предоставлена в пользование комната № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в доме <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Козырева Л.В. с сыном Козыревым М.Н. и с Л.Ю.Н. была зарегистрирована в общежитие по адресу: г<адрес>. Право пользования указанных лиц объектом недвижимости никем в установленном законом порядке не оспорено. Сведений о том, что истцы ранее воспользовались правом приватизации при разбирательстве дела не выявлено. Козырева Л.В. относительно возможности приватизации в пользу истцов не возражает. Истцы обращались в администрацию Ленинского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем им ДД.ММ.ГГГГ было отказано. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества. Жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. В данном случае ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации “( с изменениями, внесенными ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ) не ограничивает возможность приватизации таких помещений, поскольку Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” вступил в силу 13 января 2005 г., в связи с чем с этого дня действует ст. 7 названного Федерального закона и с данного момента к отношениям по пользованию гражданами спорным жилым помещением в общежитии применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Не ограничивает такую возможность и отсутствие оформленного договора социального найма и решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда, поскольку право граждан на приватизацию жилых помещений в вышеуказанных домах не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документарного оформления соответствующих договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий. Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование подлежит удовлетворению. Обстоятельств нарушения заявленными требованиями прав и охраняемых законом интересов иных граждан при разбирательстве дела не установлено - привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Хомченко Г.В., Новиков И.Л., Чуравцова И.В., проживающие в соседних комнатах жилого блока (№), представили письменные заявления о проведении слушания в их отсутствии, отметив обоснованность иска. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Козыревым М.Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в доме <адрес> Признать за Л.Ю.Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в доме <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Смоленска. Судья К.И.Киселев