Мировой судья судебного участка Номер обезличен Дело Номер обезличен

Ленинского района г. Саратова

...

02 августа 2010 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Корогодина О.А.

при секретаре Давыдовой Н.А.,

с участием истца Бальмонт Л.Ю.,

ответчиков Бабушкина С.И., Козловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по апелляционной жалобе Бальмонт Л.Ю. на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен Ленинского района г.Саратова от 17 мая 2009 года по делу по иску Бальмонт Л.Ю. к Бабушкину С.И., Козловой Л.А. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, компенсации морального вреда, которым постановлено:

Обязать Козлову Л.А. устранить препятствие Бальмонт Л.Ю. в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ... путем переустановки внутренней металлической двери на первом этаже в подъезде Номер обезличен жилого дома по направлению эвакуационного выхода.

Обязать Козлову Л.А. устранить препятствие Бальмонт Л.Ю. в пользовании общим имуществом жилого дома Номер обезличен по ... ... путем внесения Бальмонт Л.Ю. в список пользователей домофоном входной двери подъезда Номер обезличен с подключением квартиры Номер обезличен, принадлежащей Бальмонт Л.Ю., к общему блоку коммуникаций на входной двери в подъезд Номер обезличен.

Взыскать с Козловой Л.А. в пользу Бальмонт Л.Ю. денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, судебных издержек по оплате ксерокопий и заказного письма в размере 133 рубля 15 копеек, а всего в сумме 333 рубля 15 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Бальмонт Л.Ю. к Козловой Л.А. отказать.

В удовлетворении исковых требований Бальмонт Л.Ю. к Бабушкину С.И. об устранении препятствий в пользовании имуществом многоквартирного дома, компенсации морального вреда отказать.

УСТАНОВИЛ:

Бальмонт Л.Ю. обратилась в суд с иском к Бабушкину СИ., Козловой Л.А. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., и проживает в данной квартире на протяжении длительного времени, в течение которого она пользовалась для входа в жилой дом четырьмя подъездами, так как на всех подъездах стояли деревянные двери без запоров. Преимущественно она пользовалась входной дверью первого подъезда, поскольку эта дверь наиболее близко расположена к ее квартире. В апреле 2008 г. ответчица Козлова Л.А. заключила договор подряда Номер обезличен с индивидуальным предпринимателем ФИО5, согласно которому на вход в первый подъезд была установлена металлическая дверь с магнитными ключами. Организатором установки двери, помимо Козловой Л.А., является Бабушкин С.И.. При этом оплатить установку данной двери Бальмонт Л.Ю. никто не предложил, магнитный ключ не выдали и пользоваться выходом она не имеет возможности. Общее собрание жильцов дома по поводу установки данной металлической двери не проводилось. Ответчики тем самым ограничивают Бальмонт Л.Ю. в пользовании общим имуществом жилого дома и своей квартирой. Кроме того, металлическая дверь, которую установили ответчики, широкая, когда ее открывают, она задевает дверь, ведущую в квартиру Бальмонт Л.Ю.. Также металлическая дверь перекрывает доступ Бальмонт Л.Ю. к счетчику электрической энергии и коробке телевизионной антенны, которыми истица постоянно пользуется. Истица вынуждена входить с улицы в свою квартиру более длинным, неудобным для нее, путем. Бальмонт Л.Ю. неоднократно предпринимала попытки урегулировать ситуацию, однако Бабушкин С.И. и Козлова Л.А. отвечают в грубой форме, причиняя тем самым Бальмонт Л.Ю. нравственные страдания. Незаконными действиями ответчиков по препятствованию Бальмонт Л.Ю. свободному входу в первый подъезд истице также причинен моральный вред. Истец просит суд обязать ответчиков передать ей ключи от металлической двери, ведущей в первый подъезд жилого дома Номер обезличен по ... ..., включить её в список пользователей домофоном на двери указанного подъезда, переустановить внутреннюю металлическую дверь по направлению эвакуационного выхода. Также Бальмонт Л.Ю. просит суд взыскать с ответчиков в ее пользу денежные средства в счет компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., судебные издержки на оплату заказного письма и ксерокопий в размере 133 руб. 15 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 200 руб.

Истец с решением мирового судьи не согласилась в связи, с чем обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить исковые требования удовлетворить не частично, а полностью.

Истец Бальмонт Л.Ю. в судебном заседании доводы жалобы поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Бабушкин С.И., Козлова Л.А. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласились и просили в ее удовлетворении отказать, решение мирового судьи просил отменить, как вынесенное незаконно, поскольку Бабушкин С.И. и Козлова Л.А. являются ненадлежащими ответчиками, а истица ненадлежащим истцом.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, проверив законность и обоснованность принятого судебного решения в соответствии с требованиями ст. 327 ГПК РФ, апелляционная инстанция считает решение мирового судьи законным, обоснованным и оснований для его отмены не имеется.

Согласно ст.ст. 289, 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 304 ГК, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Бальмонт Л.Ю. является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности однокомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Саратова площадью 17,2 кв.м, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.07.2003 г., выданного на основании договора на приватизацию Номер обезличен от 10.01.2002 г.

Как следует из плана-схемы первого этажа жилого дома Номер обезличен по ... г. Саратова, заверенного Муниципальным учреждением «Дирекция единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова» (далее МУ «ДЕЗ Ленинского района г. Саратова») л.д. 15), жилой дом имеет четыре подъезда, которые не разделены кирпичными перегородками и на первом этаже имеется сквозной проход в каждый подъезд. Квартира истицы расположена рядом с подъездом Номер обезличен, имея смежную стену с лестничной площадкой указанного подъезда.

Согласно договора подряда Номер обезличен от 07.04.2008 г., заключенного между ИП Кривоножкин и Козловой Л.А., в подъезде Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... были установлены две металлические двери, одна на входе в подъезд, другая - на лестничной площадке первого этажа л.д. 147-148).

Согласно письма Управления государственного пожарного надзора Саратовской области Номер обезличен от 01.07.2008 г., в ходе проверки установлено, что из общего коридора на первом этаже между подъездами Номер обезличен и Номер обезличен имеется два эвакуационных выхода на лестничные клетки подъездов, в коридоре установлена металлическая дверь, разделяющая его на две части, которая открывается не по ходу эвакуации, а также оборудована магнитным замком и домофоном. По результатам проведенного мероприятия вынесено и направлено в МУ «ДЕЗ Ленинского района г. Саратова» предписание Номер обезличен от 02.07.2008 г., обязывающее устранить указанное нарушение.

Также в предписании по устранению нарушений требований пожарной безопасности Номер обезличен от Дата обезличена г., выданном Управлением Государственного пожарного надзора Саратовской области директору ООО «...» при проведении внеплановой проверки в доме Номер обезличен по ... ... установлено нарушение требований пожарной безопасности на первом этаже в первом подъезде дверь на пути эвакуации выполнена не по направлению выход из здания и металлическая дверь на пути эвакуации не обеспечивает свободного открывания двери изнутри без ключа.

В соответствии с актом проверки отделом государственного пожарного надзора по Ленинскому району г. Саратова за Номер обезличен от 21.10.2009 г. пожарной опасности объекта ООО «...» по адресу: ..., ..., ..., на момент проверки дверь в левом крыле на первом этаже, выходящая на лестничную клетку, отсутствует.

Кроме того, счетчик электрической энергии и коробка телевизионной антенны, принадлежащие Бальмонт Л.Ю., находятся на лестничной площадке подъезда Номер обезличен и металлическая дверь с магнитным замком с обратной стороны препятствует свободному доступу к указанным приборам.

С учетом изложенного мировой судья правильно пришел к выводу об удовлетворении требований истицы к Козловой Л.А. в части включения её в список пользователей домофоном на двери указанного подъезда, переустановить внутреннюю металлическую дверь по направлению эвакуационного выхода

Суд правильно пришел к выводу, что исковые требования Бальмонт Л.Ю. в части обязания Козловой Л.Ю. передать ключ от металлической двери в подъезде Номер обезличен и Бабушкина С.И. устранить препятствия в пользовании общим имуществом жилого многоквартирного дома и компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ключ был передан истице жильцом дома около полугода назад, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО6. Кроме того, нарушений прав истицы действиями ответчика не установлено. Компенсация морального вреда в связи с нарушением прав истицы в пользовании общим имуществом дома законом не предусмотрена.

Всем обстоятельствам дела в решении мирового судьи дана надлежащая оценка.

Апелляционная инстанция считает, что в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд при рассмотрении дела полно и правильно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку всем доказательствам представленным сторонами, правильно применил нормы материального права.

Поскольку обстоятельства дела установлены полно, апелляционная инстанция находит Решение мирового судьи мотивированным, основанным на требованиях закона, в связи, с чем оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. ст.327, 328, 199 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен Ленинского района г.Саратова от 17 мая 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бальмонт Л.Ю. без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья