Дело Номер обезличен Мировой судья судебного участка № 3 Дмитриева Н.А. 31 августа 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Желонкиной Г.А. при секретаре Бекешевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе САвельеву А.Ю. на решенягина Сергея Ивановича нымиие мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Саратова от 21 июля 2010г. по гражданскому делу по иску Куликова С.А. к САвельеву А.Ю. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры УСТАНОВИЛ: Куликова С.А. обратился в суд с иском к САвельеву А.Ю. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, обосновывая тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира 63 на первом этаже ... по ул. ... .... В квартире № 69, расположенной на третьем этаже указанного дома проживает ответчик, по вине которого его квартира была затоплена в ночь с 6 на 7 марта 2008г. Факт и причина залива установлены актом, составленным комиссией АТСЖ Ленинского района, согласно которому залив произошел из квартиры № 69. В результате залива причинен материальный ущерб в размере 16837 руб., который просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате экспертизы, которая необходима для определения размера ущерба – 3114 руб., расходы по оплате госпошлины – 674 руб. и за получение информации в размере 135 руб. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова от 21.07.2010г. исковые требования удовлетворены в полном объеме. Ответчиком САвельеву А.Ю. подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова отменить, ссылаясь на то, что истцом не предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что залив произошел по его вине. Считает, что залив произошел по вине жильцов квартиры № 66, которые производили замену труб, причем работы производились лицами, не являющимися сотрудниками жилищного отдела ТСЖ. Кроме того, стояки ГВС и ХВС являются общим имуществом многоквартирного дома, поэтому соответчиками по иску должны быть АТСЖ Ленинского района, ТСЖ «Днепр-2004». В суде апелляционной инстанции САвельеву А.Ю. апелляционную жалобу поддержал, просит решение мирового судьи отменить, указав, что размер ущерба и расходов по оплате экспертизы не оспаривает, просто в целом не согласен с тем что возмещать ущерб должен он, так как не считает себя виновным в причинении залива истцу. Не отрицает, что менял трубы в 2003г. без согласования с ЖЭУ, со стороны нанятыми рабочими без договора которыми одновременно меняли трубы и соседям в квартирах расположенных под его и над его квартирой. Прорыв трубы горячей воды, который был в ночь с 06 на 07 марта 2008г. произошел в его квартире которая находилась в долевой собственности его и матери ФИО6 умершей 12.07.2007г. Трубы менять был вынужден так как меняли трубы всего стояка в том числе и соседи, хотя эту работу должно было производить ЖЭУ, но не сделало в связи с чем ее производили посторонние лица. Не отрицает, что залив квартиры истца был из его квартиры. Считает, что поскольку трубы меняли в том числе и его соседи из кВ.66 Рахимкулова Н.К. и кВ.72 ФИО4 следовательно включая и АТСЖ Ленинского района г.Саратова все должны нести материальную ответственность за залив квартиры истца в зависимости от степени вины. Истец Куликова С.А. возражал против доводов апелляционной жалобы, считает, что ответчик должен нести ответственность за причиненный ему ущерб, т.к. имеется его вина и причинная связь между его действиями по замене труб и причиненным ущербом поскольку прорвалась труба которую он менял самостоятельно. Залита была не только его квартира на первом этаже, но и на втором, а также две квартиры в которые вода протекла по боковым швам. Третьи лица АТСЖ Ленинского района г. Саратова, Рахимкулова Н.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Куликова С.А. является собственником квартиры 63 ... по ул. им. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА Номер обезличен л.д. 9-10). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик САвельеву А.Ю. владеет на праве долевой собственности которое у него зарегистрировано в установленном порядке квартирой 69 в ... по ул. им.... ... л.д. 11) со своей матерью ФИО8 умершей 12.07.2007г. и после смерти которой, чье либо право собственности не зарегистрировано до настоящего времени. Как следует из акта № 4877 от 20 марта 2008г. л.д.13) квартира 63 принадлежащая истцу обследована комиссией на предмет залива и установлено, что в санузле на побеленном потолке и стене видны сухие, желтые пятна от залива с отслоением побелки площадью 2 кв.м.; на кухне на побеленном потолке видны сухие, желтые пятна от залива с отслоением побелки площадью 2 кв.м. Стены оклеены обоями низкого качества, видны желтые пятна от залива и следы вздутия обоев площадью 6 кв.м. В комнате на побеленном потолке видны сухие, желтые пятна от залива площадью 3 кв.м. стены оклеены обоями низкого качества, видны желтые пятна от залива и следы вздутия обоев площадью 7 кв.м. В коридоре на побеленном потолке видны сухие, желтые пятна от залива площадью 1 кв.м. В зале на побеленном потолке видны сухие, желтые пятна от залива площадью 1,5 кв.м., стены оклеены обоями низкого качества, видны желтые пятна от залива площадью 2 кв.м. Залив квартиры № 63 произошел из квартиры № 69. В санузле произошел прорыв на стояке системы ГВС из металлопласта. В квартирах № 63, 69 все системы ГВС, ХВС, канализации, отопления, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома в удовлетворительном состоянии, утечек и хомутов не обнаружено. Вместе с тем, в 2003г. в квартирах №№ 66 и 69 привлекалась со стороны сантехническая бригада для замены стояков систем ХВС, ГВС на металлопластиковые. Соответствующие документы на материал и на произведенные сантехнические работы, в том числе договор на указанные работы, лицензия и акт выполненных работ не представлены, управляющая компания в известность поставлена не была. Согласно экспертному заключению № 5985 от 22.12.2008г. стоимость ущерба от залива квартиры № 63 (в том числе и стоимость материалов) на момент проведения экспертизы составляет 16837 руб. л.д. 15-21). Обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения спора по данным правоотношениям, являются: - факт залива и причина - наличие виновных действий ответчика - наличие причинной связи между виной причинителя вреда и ущербом - размер ущерба В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Условиями ответственности за причинение вреда являются: противоправность поведения причинителя вреда; наступление вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда. Согласно ч.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таким образом, мировым судьей правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Согласно ст.12,56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, общедомовых приборов учета, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Кроме того, согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Действительно, в соответствии со ст. 16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.3 п.75 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, АТСЖ Ленинского района г.Саратова является исполнителем коммунальных услуг и согласно п. 75 Правил исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг. В силу ст. 1078 ГК РФ продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие его вины в заливе квартиры истца. Кроме того, он не отрицал, что в 2003г. менял трубы с привлечением посторонних людей, не поставил в известность управляющую компанию. Залив квартиры в ночь с 06 на 7 марта 2008г. подтверждается актом комиссии АТСЖ именно из его квартиры в результате прорыва трубы которая менялась самостоятельно, доказательств, подтверждающих, что залив произошел по вине жильцов квартиры № 66,72, которые также производили в тот период времени замену труб, а также АТСЖ с которыми он желает разделить ответственность в долевом порядке не представлено. Собственником квартиры 69 право которого зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП является он, второй сособственник ФИО8 умерла 12.07.2007г. что подтверждено в судебном заседании ответчиком. Таким образом, САвельеву А.Ю. как собственник должен нести ответственность за содержание квартиры. Мировой судья с учетом всех обстоятельств дела обоснованно пришел к выводу, что ущерб причинен истцу по вине ответчика. Размер ущерба и судебных расходов ответчик не оспаривал. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ правильно решен вопрос о распределении судебных расходов. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Учитывая, что Куликова С.А. представлены документы, подтверждающие несение расходов за проведение экспертизы л.д. 6, 14, 22), услуг по предоставлению сведений о собственниках в размере 135 руб. л.д. 23-24), оплате госпошлины – 674 руб. л.д. 7), мировым судьей в соответствии с требованиями закона правильно разрешил вопрос о взыскании с САвельеву А.Ю. с учетом разумности, справедливости, фактических обстоятельств дела данных расходов. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Саратова от 21 июля 2010 года является законным и обоснованным, постановлено с учетом норм материального права, обстоятельств, имеющих значение по данному спору, на основании всесторонней оценки представленных суду доказательств и оснований для отмены не имеется в том числе и для отказа в иске Куликова С.А.. Руководствуясь ст.ст.327 - 330 ГПК РФ суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Саратова от 21 июля 2010г.оставить без изменения, апелляционную жалобу САвельеву А.Ю. – без удовлетворения. Апелляционное определение кассационному обжалованию не подлежит и вступает в законную силу немедленно. Судья: