Мировой судья судебного участка № 4 Кочетков Д.И..

                               АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 сентября 2010 год

Ленинский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.

при секретаре Бекешевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Саратова от 02 июля 2010г. по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к Андрияновой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья

                                                                     УСТАНОВИЛ:

            ООО «Новый город» обратилось в суд с иском к Андрияновой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: ... ..., ..., ... в которую вселилась на основании решения комиссии по определению очередности предоставления жилых помещений из государственного жилого фонда в связи с признанием жилого дома Номер обезличенБ по ... ..., где она ранее проживала с дочерью непригодным для проживания. Считает, что ответчик вселилась и проживает в ... ... по ... ... в апреле 2007г. и проживает по настоящее время, что подтверждается решением Заводского районного суда г.Саратова от 28.10.09г. Ответчик фактически пользовалась предоставленными ей коммунальными услугами, однако за оказанные услуги плату не вносила, в результате чего с ее стороны в период с октября 2007г. по декабрь 2009г. перед ООО «Новый город» образовалась задолженность в размере 38 222 руб.17 коп. согласно представленному расчету, которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать с ответчика пени за невнесение платежей за спорный период в сумме 6987 руб. 01 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины. 

  Решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Саратова от 2 июля 2010г. исковые требования удовлетворены частично и с Андрияновой Л.И. взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период с 05.10.09г. по 31.12.09г. в размере 2847 руб. 16 коп., пени за невнесение платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 65 руб. 29 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего в размере 3 312 руб. 45 коп. В остальной части иска отказано.     

Не согласившись с принятым решением ООО « Новый город» подана апелляционная жалоба со ссылкой на то, что вселение ответчика было произведено до подписания акта приема-передачи, что подтверждается решением суда Заодского района г.Саратова, письмами ответчика от 28.01.2009г. по поводу не надлежащего качества оказываемых услуг, актами обследования жилого помещения от 29.12.2008г. и 13.01.2009г. при составлении которых она присутствовала в связи с чем судом не правильно оценены добытые по делу доказательства в том числе и показания свидетелей., а не принято за основу в силу ст.61 ГПК РФ решение Заводского районного суда г.Саратова которым установлено проживание Андрияновой уже в 2007г. Также считает, что мировым судьей не правильно взят за основу тариф по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 6,38 руб.за 1 кв.м. в соответствии с п.п.4 Приложения №1 и №2 решения Саратовской городской Думы от 04.02.2005г. № 55-527, что противоречит ст.44 ЖК РФ, поскольку тариф на содержание жилья должен устанавливаться общим собранием собственников многоквартирного дома. Так, протоколом от 27.09.2007г. тариф утвержден в размере 5,09руб., от 25.12.2008г.-6,00 руб., от 02.06.2009г.-6,50руб. При этом из тарифа на содержание и ремонт жилья выведены расходы за услуги по вывозу ТБО, освещение мест общего пользования, содержание лифтового хозяйства размер платы по которым определяется отдельно на основании предъявленных обслуживающими организациями актов выполненных работ. Просит решение отменить и вынести новое решение.

             В судебное заседание апелляционной инстанции Ленинского районного суда г.Саратова от Общества с ограниченной ответственностью «Новый город»  поступало ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, поскольку спор разрешен в добровольном порядке.

Судом разъяснен порядок и последствия принятия отказа и прекращения апелляционного производства по жалобе согласно ст.ст.326, 335,221 ГПК РФ.

Отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

   Руководствуясь ст.ст.326,335 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

               Апелляционное производство по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Саратова от 02 июля 2010г. по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к Андрияновой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья - прекратить.

          Определение вступает в силу немедленно.

Судья :