Дело Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2010 года. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимьевой Юлии Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чудина Виталия Алексеевича и Чудиной Алины Алексеевны к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ефимьева Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чудина В.А. и Чудиной А.А., обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», просит признать за каждым из них право на 1/3 долю в общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру №117 в доме №26В по ул.Ак.Антонова О.К. в г.Саратове, прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул. Ак.Антонова О.К., дом №26В, кв. №117.

В обоснование иска указано, что 10.03.2010г. между Ефимьевой Ю.В. и «Саратовская КЭЧ района» заключен договор №104 социального найма жилого помещения и была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Саратов, ул. Ак.Антонова О.К., дом №26В, кв. №117.Членами семьи нанимателя Ефимьевой Ю.В. указаны: сын Чудин В.А., 2004 года рождения, и дочь Чудина А.А., 2000 года рождения. В квартире зарегистрированы Ефимьева Ю.В., Чудина А.А., Чудин В.А и Ефимьева Т.Н.. Письмом от 11.06.2010г. №1022 ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» дан отказ на заявление Ефимьевой Ю.В. о приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда, принадлежащего МО РФ. Прекращение права собственности МО РФ в отношении квартиры, в которой проживает Ефимьевой Ю.В. возможно лишь по заявлению МО РФ или через их представителей, действующих по доверенности. Правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация, из-за чего истец не имеет возможности осуществить свое право на приватизацию жилого помещения. В приватизации другого жилого помещения Ефимьева Ю.В. и члены её семьи с 04.07.1991 года по 12.04.2010 года участия не принимали. В техническом паспорте от 29.06.2009г., выданном Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в графе сведения о принадлежности объекта указано: субъект права - МО РФ, правоустанавливающий документ- учетная запись. Истец полагает, что в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилого фонда, требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Ефимьева Ю.В. считает, что в силу закона они, истец и её дети, имеют право на приватизацию жилого помещения- бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: г. Саратов, ул.Ак.Антонова, дом №26 «В», кв. №117. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение, Ефимьева Ю.В. обратились в суд о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации за ней и её детьми.

Ефимьева Ю.В., полностью поддержала доводы искового заявления, просит удовлетворить исковые требования, считает, что имеет место нарушение её (истца) жилищных прав и прав её несовершеннолетних детей, просит восстановить нарушенное право путем прекращения права собственности РФ на спорное жилое помещение, признав за ней (за истцом) и её детьми право собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение в равных долях.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики: Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, Администрация МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились. Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Администрация МО «Город Саратов» не представили суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, об уважительных причинах неявки. Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Ефимьева Ю.В.- квартиросъемщик, члены её семьи несовершеннолетние Чудина А.А. и Чудин В.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.Саратов, ул.Ак.Антонова, дом №26 В, кв. №117. Указанное подтверждается пояснениями истца, справкой УК «Фри ДОМ» от 19.04.2010 года.

Вселение в квартиру№117, расположенную по адресу г. Саратов, ул.Ак.Антонова, д. №26 В, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек: Ефимьевой Ю.В. -нанимателя, её несовершеннолетних детей Чудина В.А. и Чудиной А.А., осуществлялось на основании заключенного 24 марта 2010 года договора социального найма жилого помещения между Ефимьевой Ю.В. и ФГКУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

Общая площадь квартиры по адресу: г.Саратов, ул.Ак.Антонова, д. №26 В, кв. №117, по данным договора социального найма 86,6 кв.м, по данным технического, кадастрового паспорта и по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок - так же 86,6 кв.м.

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 мая 2010 года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области нет сведений в реестре федерального имущества по Саратовской области об объекте недвижимости, расположенном по адресу: г.Саратов, ул.Ак.Антонова, д. №26 В, кв. №117.

ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Ефимьевой Ю.В. по вопросу приватизации занимаемой квартиры 11.06.2010 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую семьей Ефимьевой Ю.В. квартиру №117, расположенную по адресу: г.Саратов, ул.Ак.Антонова, дом №26 В, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы.

Согласно справки ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» от 11.06.2010 года, Ефимьева Ю.В. и члены его семьи Чудин В.А. и Чудина А.А. не участвовали в приватизации с 04.07.1991 года по 12.04.2009 года.

Суду представлено нотариально удостоверенное заявление, что Ефимьева Т.Н. на приватизацию жилого помещения по адресу: г.Саратов, ул.Ак.Антонова, дом №26 В, кв. №117, согласна, от участия в приватизации отказывается.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.Ак.Антонова, дом №26 В, кв. №117, к другому собственнику суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому -либо суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истец Ефимьева Ю.В. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление Ефимьевой Ю.В необходимо удовлетворить и признать за Ефимьевой Ю.В., Чудиным В.А. и Чудиной А.А. по 1/3 доле в право общей долевой собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.Ак.Антонова, дом №26 В, кв. №117.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефимьевой Юлией Валерьевной 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.АК.Антонова, дом №26 В, кв. №117.

Признать за Чудиной Алиной Алексеевной 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.АК.Антонова, дом №26 В, кв. №117.

Признать за Чудиным Виталием Алексеевичем 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.АК.Антонова, дом №26 В, кв. №117.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.АК.Антонова, дом №26 В, кв. №117.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: