Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Саратов 30 июня 2010 года Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Корогодина О.А. при секретаре Давыдовой Н.А., с участием представителя истцов Зайкина Д.Ю., председателя СНТ «Дружба» Савченко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровым А.С., Козловой Н.В., Литвиновым В.В., Казаковой Н.А., Савченко Г.Г., Архиповым В.А., Саввиным В.А., Старовым А.П., Петровской Н.А., Долгановой Л.Г. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ : Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что они является членами СНТ «Дружба» и каждый владеет земельным участком: Федоров А.С. - Номер обезличен площадью 572 кв.м., Козлова Н.В. -Номер обезличен площадью 645 кв.м., Литвинов В.В. - Номер обезличен площадью 718 кв.м., Казакова Н.А. - Номер обезличен площадью 659 кв.м., Савченко Г.Г. - Номер обезличен площадью 578 кв.м., Архипов В.А. - Номер обезличен площадью 638 кв.м., Саввин В.А. - Номер обезличен площадью 614 кв.м., Старов А.П. - Номер обезличен площадью 678 кв.м., Петровская Н.А. - Номер обезличен площадью 367 кв.м., Долганова Л.Г. - Номер обезличен площадью 617 кв.м.. СНТ «Дружба» было создано в 1956 году. Решением исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов от 23.08.1985 года за СНТ «Дружба» была закреплена территория земельного участка площадью 26,52 га. В дальнейшем, постановлением Администрации г.Саратова от 15.03.1993 года указанный земельный участок был предоставлен СНТ «Дружба» в коллективно-долевую собственность. Постановлением администрации г. Саратова от 25.07.1996 года № 400-76 у садоводческого товарищества «Дружба» был изъят земельный участок площадью 2,8123 га и закреплен земельный участок площадью 23,1267 га. Указом Президента РФ от 24.12.1993 года наименование данного вида собственности было исключено из действующего законодательства. В связи с этим истцы не могут оформить право собственности на спорные земельные участки. Представитель истцов Зайкин Д.Ю. в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования и дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель администрации муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика на основании ст.167 ГПК РФ. Председатель СНТ «Дружба» Савченко М.В., в судебном заседании просил иск удовлетворить, подтвердив, что истцы является членами СНТ «Дружба» и владеют спорными земельными участками. Члены СНТ «Дружба» не имеют возражений по поводу выделения данных земельных участков в собственность истцов. Границы земельных участков со смежными землепользователями истцов согласованы и спора по ним не имеется. Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства (статья 2). Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (часть 2 статья 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. (статья 18). Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статья 9). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1, 2 статья 35). В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно пункта 9-1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ ( в редакции от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( ч.4 статья 14) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Согласно статьи 28 названного Закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 1). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (часть 4). Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (часть 6). Таких ограничений, а также ограничений, установленных статьёй 27 Земельного кодекса РФ, в рассматриваемом деле судом не установлено. Из материалов гражданского дела следует, что в 1956 году было создано СНТ «Дружба» с организационно-правовой формой - садоводческое некоммерческое объединение граждан. Решением Саратовского городского совета народных депутатов №286-50 от 23.08.1985 года земельный участок площадью 26,52 га, фактически занимаемый СТ «Дружба», был закреплён за заводом «Знамя труда» и выдан паспорт Номер обезличен на коллективные сады «Дружба» завода «Знамя труда» л.д. 37-40). Согласно пункту 10 Устава СНТ «Дружба» на основании решения общего собрания, утвердившего список членов товарищества, каждому члену товарищества выделяется один земельный участок. В последующем член товарищества вправе приобрести в собственность дополнительно ещё участок и совершать сделки с ним. Земля общего пользования разделу не подлежит. Согласно пункту 11 Устава, член товарищества имеет право на получение для садоводства земельного участка в собственность. Постановлением Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. Номер обезличен земельный участок площадью 24,66 га около пос.Северный в Ленинском районе г.Саратова предоставлен в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Дружба» л.д. 7-9). СНТ «Дружба» осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом (26-29), запись о нём внесено в ЕГРЮЛ и состоит на учёте в налоговом органе как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством л.д. 11-12). Председателем СНТ «Дружба» выбран Савченко М.В., что подтверждается выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 44). В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка), в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Указом Президента РФ от 24.12.1993г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права «коллективно-долевая собственность» исключён из действующего законодательства. Не предусмотрен данный вид собственности и Земельным кодексом РФ. Постановление Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. о предоставлении СНТ «Дружба» земельного участка в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа № 2287 от 24.12.1993г. Постановлением Администрации г.Саратова от 25.07.1996г. № 400-76 у СНТ «Дружба» изъята часть земельного участка площадью 2,8123 га в пос.Северный в Ленинском районе г.Саратова, предоставленного на основании постановления Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. № 101-32 в коллективно-долевую собственность и передана в частную собственность граждан л.д. 30-36). Право СНТ «Дружба» на земельный участок подтверждается государственным актом, выданным администрацией г. Саратова и зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за Номер обезличен л.д.41-42). Истцы являются членами СНТ «Дружба», имеют в пользовании следующие земельные участки: Федоров А.С. - Номер обезличен площадью 572 кв.м., Козлова Н.В. -Номер обезличен площадью 645 кв.м., Литвинов В.В. - Номер обезличен площадью 718 кв.м., Казакова Н.А. - Номер обезличен площадью 659 кв.м., Савченко Г.Г. - Номер обезличен площадью 578 кв.м., Архипов В.А. - Номер обезличен площадью 638 кв.м., Саввин В.А. - Номер обезличен площадью 614 кв.м., Старов А.П. - Номер обезличен площадью 678 кв.м., Петровская Н.А. - Номер обезличен площадью 367 кв.м., Долганова Л.Г. - Номер обезличен площадью 617 кв.м..л.д.18-59). Границы земельных участков в настоящее время согласованны. СНТ «Дружба» не имеет возражений в передаче истцам в собственность бесплатно спорных земельных участков. В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно п.2 ст.247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. С учётом представленных доказательств, суд не видит оснований, препятствующих признанию за истцами право собственности на занимаемые ими в СНТ «Дружба» земельные участки. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Федоровым А.С. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 572 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ... Признать за Козловой Н.В. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 645 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ... Признать за Литвиновым В.В. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 718 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ... Признать за Казаковой Н.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 659 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ... Признать за Савченко Г.Г. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 578 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., .... Признать за Архиповым В.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 638 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ... Признать за Саввиным В.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 614 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ..., ... Признать за Старовым А.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 678 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ..., ... Признать за Петровской Н.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 367 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ... Признать за Долгановой Л.Г. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 617 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья