Дело Номер обезличен Именем Российской Федерации 05 июля 2010 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Бронниковой Л.В. при секретаре Вишнивецкой Н.В. с участием истцов Зуева Ю.Н., Савченко М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Юрия Николаевича, Возняк Елены Петровны, Бурцева Геннадия Тихоновича, Яркина Юрия Николаевича, Савченко Михаила Владимировича, Медведевой Маргариты Артемьевны, Березенцевой Аллы Валентиновны, Глинкина Валерия Александровича, Захаровой Галины Николаевны, Малютиной Натальи Николаевны к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям. Истцы являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», созданного в 1956 году, и владельцами земельных участков расположенных по адресу г.Саратов, СНТ «Дружба» пос. Северный. Постановлением Администрации г.Саратова от 15 марта 1993г. № 101-32 земельный участок площадью 24,66 га был предоставлен СНТ «Дружба» в коллективно-долевую собственность, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю. Землеустроительной организацией, в ходе проведения землеустроительных работ, были согласованы границы земельного участка со смежными землепользователями, и спора по ним не имеется, что подтверждается актом согласования границ. В соответствии с уставом СНТ на основании решения общего собрания, утвердившего список членов товарищества, каждому члену выделяется один земельный участок, в последующем член товарищества вправе приобрести в собственность дополнительно еще участок и совершать с ним сделки. Член товарищества имеет право на получение для садоводства земельного участка в собственность. Указом Президента РФ от 24.12.1993г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией РФ» вид права «коллективно-долевая собственность» исключен из действующего законодательства. Зуев Ю.Н. просит признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 720 кв.м., Возняк Е.П. просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 723 кв.м., Бурцев Г.Т. просит признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 761 кв.м., Яркин Ю.Н. просит признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 599 кв.м., Савченко М.В. просит признать за ним право собственности на земельные участки Номер обезличен площадью 598 кв.м., Номер обезличен площадью 661 кв.м., Медведева М.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 629 кв.м., Березенцева А.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 621 кв.м., Глинкин В.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 587 кв.м., Захарова Г.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 743 кв.м., Малютина Н.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 610 кв.м., расположенные в СНТ «Дружба» по адресу: г. Саратов, пос. Северный. В судебном заседании истец Зуев Ю.Н. иск поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 720 кв.м., расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г. Саратов, пос. Северный. Истец Савченко М.В., являющийся председателем СНТ «Дружба» просил признать за ним право собственности на земельные участки Номер обезличен площадью 598 кв.м., Номер обезличен площадью 661 кв.м., расположенные в СНТ «Дружба» по адресу г.Саратов, пос. Северный, а также подтвердил, что истцы являются членами СНТ «Дружба» и владеют земельными участками в тех размерах, которые указаны в исковом заявлении. Члены СНТ «Дружба» не имеют возражений по поводу выделения данных земельных участков в собственность каждого истца. Границы земельного участка со смежными землепользователями истцами согласованы, спора по ним не имеется. Возняк Е.П., Бурцев Г.Т., Яркин Ю.Н., Медведева М.А., Березенцева А.В., Глинкин В.А., Захарова Г.Н., Малютина Н.Н. в заседание не явились, о слушании дела извещены, просили рассмотреть в их отсутствие. Представитель администрации МО «Город Саратов» в заседание не явились, о слушании дела извещен. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Из статьи 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Согласно статьи 28 названного Закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 1). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Таких ограничений, а также ограничений, установленных статьёй 27 Земельного кодекса РФ, в рассматриваемом деле судом не установлено. Установлено, что в 1956 году было создано СНТ «Дружба» с организационно-правовой формой - садоводческое некоммерческое объединение граждан. Действует на основании устава, зарегистрировано в установленном законом порядке, с выдачей свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Согласно уставу СНТ «Дружба» на основании решения общего собрания, утвердившего список членов товарищества, каждому члену товарищества выделяется один земельный участок. В последующем член товарищества вправе приобрести в собственность дополнительно ещё участок и совершать сделки с ним. Земля общего пользования разделу не подлежит. Как следует из представленных истцами членской книжки садовода все они являются членами СНТ «Дружба» расположенного в пос.Северный, производят уплату взносов и за каждым закреплен земельный участок под конкретным номером и конкретной площадью которой пользуется садовод. Судом установлено, что размеры земельных участков закрепленных за каждым из истцов соответствует размерам указанным в исковом заявлении на которые истцы просят признать право собственности. Так за Зуевым Юрием Николаевичем закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 720 кв.м., Возняк Еленой Петровной закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 723 кв.м., Бурцевым Геннадием Тихоновичем закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 761 кв.м., Яркиным Юрием Николаевичем закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 599 кв.м., Савченко Михаилом Владимировичем закреплены земельные участки Номер обезличен площадью 598 кв.м., Номер обезличен площадью 661 кв.м., Медведевой Маргаритой Артемьевной закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 629 кв.м., Березенцевой Аллой Валентиновной закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 621 кв.м., Глинкиным Валерием Александровичем закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 587 кв.м., Захаровой Галиной Николаевной закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 743 кв.м., Малютиной Натальей Николаевной закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 610 кв.м. Межевание общего земельного участка произведено и на каждый земельный участок составлен межевой план и выполнены кадастровые работы. Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов от 23.08.1985г. № 286-50 за заводом «Знамя труда» закреплена территория площадью 26,52га фактически занимаемая садоводческим товариществом «Дружба» в Кировском районе г.Саратова. Постановлением Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. № 101-32 земельный участок площадью 24,66га около пос.Северный в Ленинском районе г.Саратова предоставлен в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Дружба». В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка), в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Указом Президента РФ от 24.12.1993г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права «коллективно-долевая собственность» исключён из действующего законодательства. Не предусмотрен данный вид собственности и Земельным кодексом РФ. Постановление Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. о предоставлении СНТ «Дружба» земельного участка в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа № 2287 от 24.12.1993г. Право СНТ «Дружба» на земельный участок подтверждается государственным актом. Границы земельного участка истцов согласованы со смежными пользователями. СНТ «Дружба» не имеет возражений в передаче истцам в собственность бесплатно спорного земельного участка. Из заключения СНТ «Дружба» следует, что СНТ «Дружба» подтверждает соответствие описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка фактически используемого истцами членами СНТ «Дружба» предоставленным им в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества. Адресные ориентиры участков: г.Саратов Ленинский район, СНТ «Дружба» с номером и площадью соответствующей указанной в иске. В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно п.2 ст.247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. С учётом представленных доказательств, суд не видит оснований, препятствующих признанию за истцами права собственности на занимаемые ими в СНТ «Дружба» земельными участками. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на земельные участки расположенные в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ..., пос.Северный за: - Зуевым Юрием Николаевичем на земельный участок Номер обезличен площадью 720 кв.м., - за Возняк Еленой Петровной на земельный участок Номер обезличен площадью 723 кв.м., - за Бурцевым Геннадием Тихоновичем на земельный участок Номер обезличен площадью 761 кв.м., - за Яркиным Юрием Николаевичем на земельный участок Номер обезличен площадью 599 кв.м., - за Савченко Михаилом Владимировичем на земельный участок Номер обезличен площадью 598 кв.м., земельный участок Номер обезличен площадью 661 кв.м., - за Медведевой Маргаритой Артемьевной на земельный участок Номер обезличен площадью 629 кв.м., - за Березенцевой Аллой Валентиновной на земельный участок Номер обезличен площадью 621 кв.м., - за Глинкиным Валерием Александровичем на земельный участок Номер обезличен площадью 587 кв.м., - за Захаровой Галиной Николаевной на земельный участок Номер обезличен площадью 743 кв.м., - за Малютиной Натальей Николаевной на земельный участок Номер обезличен площадью 610 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд. Судья