Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Желонкиной Г.А. при секретаре Бекешевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Базалеевой В.В. к Базалеевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Базалеевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по тем основаниям, что является собственником ... по ... ... на основании договора дарения от 6 апреля 2009г Ранее дом принадлежал ее отцу ФИО4который вселял и зарегистрировал в нем свою вторую жену Базалееву И.А. После перехода права собственности на дом к ней ответчик не являлась членом ее семьи выехала из него и в настоящее время место ее жительства не известно, однако с регистрационного учета не снялась. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, вещей ее нет, совместное хозяйство не ведется, общее имущество не приобретается, иного соглашения о прядке пользования данной собственностью не имеется, как новый собственник просит прекратить у Базалеевой И.А. право пользования спорным жилым помещением так как жилье необходимо для собственного проживания и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержал и просит их удовлетворить пояснив, что после расторжения брака в сентябре 2009г. ответчик выехала из спорного дома, забрала свои вещи. Более того, истец стала собственником в апреле 2009г., но в доме не проживала и ответчик членом ее семьи никогда не была, согласия на ее проживание новый собственник не давала, намерена сама проживать в доме. Однако, до настоящего времени ответчик осталась зарегистрированной, от права пользования отказалась в добровольном порядке, выехала и каких либо претензий по поводу жилого помещения не предъявляла, расходов по содержанию жилья не несет. Истец Базалеевой В.В. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск поддерживает. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена телеграммой, возражений не представила, о причинах неявки не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167, главы 22 ГПК РФ в заочном производстве с согласия представителя истца. Выслушав истца, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Обстоятельствами, имеющими значение по делу являются: - правовой статус спорного жилого помещения -состав лиц проживающих в спорном, жилом помещении имеющих право пользования - проживала ли ответчики в жилом помещении на правах члена семьи собственника либо имелось иное соглашение о порядке пользования жилым помещением - основания для прекращения права пользования Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита. Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем : пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др. Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений…Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети, супруг, родители данного собственника Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.213ГК РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст.209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и интересы других лиц, в том числе и отчуждать имущество другим лицам, отдавать имущество в залог, обременять иными способами. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст. 292 ч.2 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому собственнику является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В судебном заседании установлено, что по договору дарения от 6 апреля 2009г. ФИО4 передал в дар Базалеевой В.В. в лице представителя ФИО6 жилой ... по ... в ... общей площадью 43,4 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 494 кв.м. л.д.9-11). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 12.05.2009г., что подтверждается свидетельством о регистрации права л.д.12) Как следует из п.7 договора в отчуждаемом доме зарегистрированы Даритель и Базалеева И.А. Ранее отчуждаемый дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли продажи от 09.04.1983г. По вступлении в брак ФИО4 13.12.2005г. зарегистрировал в спорном доме свою вторую жену Базалееву И.А.л.д.27) 29.09.2009г. брак между ФИО4и Базалеевой И.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г.Саратова о расторжении брака от 16.09.2009г. С момента как истец стала собственником жилого дома каких либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком у нее не имеется, намерений на совместное проживание никогда не имели, вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг она не производит, из дома после расторжения брака выехала забрав все свои вещи, членом семьи нового собственника она никогда не была, все ее целенаправленные действия свидетельствует о добровольном прекращении права пользования и выездом из дома, прав на жилую площадь не заявляла, ее регистрация носит формальный характер, а при переходе права собственности к новому собственнику право пользования прекращается. Таким образом, судом установлено, что ответчик выехав в 2009г. из спорного дома добровольно, намерений возвращаться не высказывала, членом семьи собственника Базалеевой В.В. не являлась, вещи вывезли, все из действия являются согласованными и направленными на отказ от прав пользования домом, расходы по содержанию жилья не несет в связи с чем суд считает необходимым прекратить у нее право пользования домом. Данный дом необходим истцу для собственного проживания, поскольку место ее проживания в ... является временным. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 п.3 : местом жительства является место где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и на иных основаниях предусмотренных законодательством Российской Федерации. Аналогичное понятие места жительства дано в ст.20 п.1 ГК РФ. В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу ст.1 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод и что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При решении вопроса о праве на жилое помещение необходимо учитывать факт проживания, намерения в отношении жилого помещения. В отношении спорного, жилого помещения этого не установлено. Руководствуясь ст.ст.194-198, главой 22 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Прекратить у Базалеевой И.А. право пользования домом ... по ... в ..., что является основанием для снятия ее с регистрационного учета. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья