Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2010г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Александра Борисовича, Панкратовой Веры Петровны, Щегольковой Татьяны Петровны, Стукалина Юрия Ивановича, Рыбкина Сергея Константиновича, Петровой Ольги Михайловны, Постнова Александра Александровича, Клычковой Лидии Петровны, Кирсанова Владимира Константиновича, Петровского Александра Андреевича к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать право собственности на земельные участки, расположенные в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: ..., ..., пос.Северный: за Богомоловым А.Б. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 666 кв.м., за Панкратовой В.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 586 кв.м., за Щегольковой Т.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 625 кв.м., за Стукалиным Ю.И. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м., за Рыбкиным С.К. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 629 кв.м., за Петровой О.М право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 610 кв.м., за Постновым А.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 644 кв.м., за Клычковой Л.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 523 кв.м., за Кирсановым В.К. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 648 кв.м., за Кирсановым В.К. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 620 кв.м., за Петровским А.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 351 кв.м., поскольку они являются членами садоводческого некоммерческого товарищества (далее СНТ) «Дружба», образовавшегося в 1956г. В обоснование иска указано, что не представляется возможным зарегистрировать право собственности на земельные участки в связи с неопределённостью вида собственности, находящегося в пользовании СНТ «Дружба» земельного участка площадью 26,52 га, закрепленного за СНТ «Дружба» Решением исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов от 23.08.1985г.. Постановлением Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. указанный земельный участок был предоставлен СНТ «Дружба» в коллективно-долевую собственность.

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Извещенная о времени и месте рассмотрения дела администрация муниципального образования «Город Саратов» не явилась в суд, никаких заявлений о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, об уважительных причинах неявки суду не представлено.

СНТ «Дружба» в судебное заседание не явилось, председатель СНТ «Дружба» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Дружба», против удовлетворении иска не возражает.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, указано в ч 1, ч. 2 ст.35 Конституции РФ.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункта 9-1 статьи 3 Федерального закона Номер обезличенФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.4 ст.14 ФЗ от 15.04.1998г. Номер обезличенФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч.1 ст.28 указанного Закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ от 15.04.1998г. Номер обезличенФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, указано в ч. 6 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В настоящем судебном заседании судом не установлено таких ограничений, а также ограничений, установленных статьёй 27 Земельного кодекса РФ.

СНТ «Дружба» с организационно-правовой формой - садоводческое некоммерческое объединение граждан создано в 1956г.. л.д.69-89). Из п.10 Устава СНТ «Дружба» следует, что на основании решения общего собрания, утвердившего список членов товарищества, каждому члену товарищества выделяется один земельный участок. В последующем член товарищества вправе приобрести в собственность дополнительно ещё участок и совершать сделки с ним. Земля общего пользования разделу не подлежит.

Пунктом 11 Устава предусмотрено получение членом товарищества земельного участка в собственность для садоводства.

Территория площадью 26,52 га фактически занимаемая садоводческим товариществом «Дружба» в Кировском районе г.Саратова закреплена за заводом «Знамя труда» Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов от 23.08.1985г. № 286-50 л.д.135).

Постановлением Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. № 101-32 земельный участок площадью 24,66 га около пос.Северный в Ленинском районе г.Саратова предоставлен в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Дружба» л.д.136).

В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка), в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указом Президента РФ от 24.12.1993г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права «коллективно-долевая собственность» исключён из действующего законодательства. Не предусмотрен данный вид собственности и Земельным кодексом РФ.

Постановление Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. о предоставлении СНТ «Дружба» земельного участка в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа № 2287 от 24.12.1993г.

Постановлением Администрации г.Саратова от 25.07.1996г. № 400-76 у СНТ «Дружба» изъята часть земельного участка площадью 2,8123 га в пос.Северный в Ленинском районе г.Саратова, предоставленного на основании постановления Администрации г.Саратова от 15.03.1993г. № 101-32 в коллективно-долевую собственность и передана в частную собственность граждан.

Право СНТ «Дружба» на земельный участок подтверждается государственным актом л.д.63-68).

Членскими книжками подтверждается, что истцы являются членами СНТ «Дружба», имеют в пользовании перечисленные в исковом заявлении земельные участки. Суду предоставлен межевой план садового участка каждого истца, то есть, границы земельных участков определены. СНТ «Дружба» по каждому земельному участку составило заключение, подтверждающее описание местоположения каждого земельного участка, соответствующее местоположению каждого земельного участков в СНТ «Дружба».

В соответствии с п.2 ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что необходимо признать за истцами права собственности на занимаемые ими в СНТ «Дружба» земельные участки: за Богомоловым А.Б. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 666 кв.м., за Панкратовой В.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 586 кв.м., за Щегольковой Т.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 625 кв.м., за Стукалиным Ю.И. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м., за Рыбкиным С.К. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 629 кв.м., за Петровой О.М право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 610 кв.м., за Постновым А.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 644 кв.м., за Клычковой Л.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 523 кв.м., за Кирсановым В.К. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 648 кв.м., за Кирсановым В.К. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 620 кв.м., за Петровским А.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 351 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Богомоловым Александром Борисовичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 666 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Панкратовой Верой Петровной право собственности на земельный участок №27 площадью 586 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Щегольковой Татьяной Петровной. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 625 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Стукалиным Юрием Ивановичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Рыбкиным Сергеем Константиновичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 629 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Петровой Ольгой Михайловной право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 610 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Постновым Александром Александровичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 644 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Клычковой Лилией Петровной право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 523 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Кирсановым Владимиром Константиновичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 648 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Кирсановым Владимиром Константиновичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 620 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Признать за Петровским Александром Андреевичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 351 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» по адресу: г.Саратов, пос. Северный.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: