Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

15 июля 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Терентьевой Н.А.

при секретаре Пируевой О.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Союз» к Овчаренко А.В., Овчаренко Илье Александровичу, Овчаренко Юлии Александровне, Овчаренко М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Союз» обратились в суд с иском к Овчаренко А.В., Овчаренко Илье Александровичу, Овчаренко Юлии Александровне, Овчаренко М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что Овчаренко А.В., Овчаренко Илья Александрович, Овчаренко Юлия Александровна, Овчаренко М.А. являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: г.Саратов, ул. Мира, д. 26, кВ. 66. Ответчики в указанной квартире проживают и зарегистрированы. Указали, что за период с сентября 2007 года по январь 2010 года ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно, а именно 01.06.2009 года, 03.11.2009 года, 07.12.2009 года ответчики уведомлялись со стороны ТСЖ «Союз» о имеющейся задолженности, кроме того ответчикам неоднократно предлагалось погасить имеющуюся задолженность. Однако, уведомления и требования остались без должного внимания со стороны ответчиков. За период с 01.09.2007 года по 01.01.2010 года ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и поставленные коммунальные услуги в размере 71 156,04 руб., что подтверждается счетами, выставленными в адрес ответчиков. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае нарушения сроков оплаты коммунальных услуг и платежей, должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки исполнения обязательств по оплате. На 01.01.2010 года размер пени подлежащей уплате составляет 8 584,68 руб. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 71 156,04 руб., пени за нарушение сроков оплаты в размере 8 584,68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 395 руб.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Союз» Пономарев А.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Овчаренко А.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ ответчику Овчаренко А.В. разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики Овчаренко И.А., Овчаренко Ю.А., Овчаренко М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г.Саратов, ул. Мира, д. 26, кВ. 66 в праве общей долевой собственности.

Дом находится на балансе ТСЖ «Союз».

С 01.09.2007 года по 01.01.2010 года ответчиками не производилась оплата и образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и поставленные коммунальные услуги. Согласно расчета, представленного истцом, а также лицевого счета квартиросъемщика задолженность на 01 января 2010 года составляет 71 156,04 руб. Размер задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, за период с 01.09.2007 года по 01.01.2010 года задолженность в размере 71 156,04 руб. подлежит взысканию солидарно с Овчаренко А.В., Овчаренко Ильи Александровича, Овчаренко Юлии Александровны, Овчаренко М.А..

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступило.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины солидарно в размере 2 395 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Овчаренко А.В., Овчаренко Ильи Александровича, Овчаренко Юлии Александровны, Овчаренко М.А. в пользу ТСЖ «Союз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 01.01.2010 года в размере 71 156,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 395 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд.