26 июля 2010г. г. Саратов Ленинский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Желонкиной Г.А. при секретаре Бекешевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Корнеевым М.А., Л.А., Н.М., А.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Корнеевым м.А., Л.А., Н.М., А.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обосновывая свои требования тем, что с 01 июня 2008г. в управлении ООО «Управляющая компания Ленинского района» находится многоквартирный ... ... по ... .... Ответчики зарегистрированы в квартире 137 ... по ... ..., нанимателем является Корнеевым М.А., . Квартира является трехкомнатной, полезной площадью 63,61 кв.м. Ответчики в нарушении действующего законодательства ч.2 ст.69, 153, п.1 ст.154 ЖК РФ жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, и задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01 июня 2008 года по 01 апреля 2010 года составляет 55944,90 рубля согласно выписки из лицевого счета с полным расчетом сумм по коммунальным платежам. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 55944,90 рубля в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района», а также расходы по оплате госпошлины в размере 1878,35 рублей солидарно. В судебном заседании представитель истца по доверенности Чудаев Я.А. отказался от части исковых требований, а именно от взыскания в солидарном порядке с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в размере 13250 рублей, поскольку ответчиками данная сумма оплачена, что подтверждается квитанциями и производство в этой части определением Ленинского районного суда г.Саратова от 26.07.2010г. прекращено. Также в судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.06.2008г. по 01.04.2010г. в размере 42694,90 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1878,35 руб. Ответчик Корнеева Л.А. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время ею оплачена задолженность в размере 13250 руб., с исковыми требованиями согласна, не возражает против взыскания задолженности в размере 42694,90 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1878,35 руб. Ответчики Корнеев М.А., Корнеев Н.М., Корнеев А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили в порядке ст.12,56 ГПК РФ, не представили в суд и доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Законом установлена обязанность нанимателя жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Данная обязанность носит общий характер и относится к нанимателю жилого помещения, как по договору социального найма, так и по договору коммерческого найма (ст.ст. 672 п.3, 678 ГК РФ) Органы государственной власти субъектов РФ в соответствии с ежегодно устанавливаемыми федеральными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг вправе устанавливать региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Обязанность нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма. В силу ст.ст.65,153-157 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя ежемесячно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Сбор платежей за жилье и коммунальные услуги производится собственниками жилья или органами, уполномоченными собственниками выполнять эти функции (жилищно-эксплуатационными организациями) через расчетно-кассовые центры. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам на основании их заявления и соответствующих документов, подтверждающих право на льготы. Согласно ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из договора найма На основании ст.17 ФЗ «О товариществах собственников жилья домовладельцы оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества, водо-тепло,-газо,-электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные, предоставляемые им коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Согласно ст.64 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 154 ч.1 ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда которая включает в себя: - плату за пользование жилым помещением -плату за содержание и ремонт жилья -плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. Согласно ст.672, 678 ГК РФ, ст.56-57 ЖК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В судебном заседании установлено, что Корнеев М.А. является нанимателем жилого помещения трехкомнатной квартиры 137 ... по ... ... л.д. 5). Совместно с нанимателем проживают его жена Корнеева Л.А., два сына Корнеев Н.М. и Корнеев А.М. Расчет коммунальных платежей производится на основании тарифов действующих в Саратовской области утвержденных решением Саратовской гор.Думы Как следует из выписки из лицевого счета ответчиков, они не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги в отношении занимаемого жилья с 01.06.2008г. по 01.04.2010г., задолженность составила 55944,90 руб л.д. 6-8). Ответчиками произведено погашение имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 13250 руб., что подтверждается квитанциями. Жилой дом ... по ... ... находится в управлении ООО «Управляющая компания Ленинского района», действующего на основании Устава, зарегистрированного в установленном законом порядке л.д. 9-26), в соответствии с п.2.2.2 договора управления № 82 от 20.04.2009г.ООО «Управляющая компания Ленинского района» обладает правом взыскивать с граждан просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг. Применённые истцом тарифы соответствуют соответствующим тарифам на содержание, техническое обслуживание и ремонт, утверждённым решениями Саратовской городской Думы от 08.04.2004г. № 43-427 и от 04.02.2005г. № 55-527, а также федеральным стандартам стоимости капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещения, ежегодно утверждаемым Правительством Российской Федерации. Учитывая, что в судебном заседании установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчиков на сумму 42694,90 руб., данная сумма не оспорена, а обратного, суду не представлено, задолженность подлежит взысканию. В соответствии со ст. 98,101 ГПК ПФ с ответчиков в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина в полном размере 1878,35 руб., поскольку погашение задолженности в 13250 руб. произведено после обращения истца в суд и уплаты госпошлины от цены иска и истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Корнеевым М.А., , Корнеевой Л.А., Корнеева Н.М., Корнеева А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2008г. по 01.04.2010г. в размере 42694,90 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1878,35 руб., а всего 44573,25 руб. (сорок четыре тысячи пятьсот семьдесят три руб. 25 коп.) Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья: